Dom, Opole, 111 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Baklarz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom z garażem – zamknięte osiedle Opole
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 246/11485/ODS
• Ulica: Lipcowa
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.54 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Lipcowy Zakątek – komfort, spokój i nowoczesne budownictwo w Chmielowicach

Lipcowy Zakątek to kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych i bliźniaczych przy ul. Lipcowej w Opolu – Chmielowicach, zaprojektowane z myślą o rodzinach i osobach ceniących spokój bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta. Inwestycja składa się z 16 starannie zaprojektowanych domów, które łączą funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i atrakcyjne otoczenie zieleni.

Dom Typ 3 – nowoczesny bliźniak o inteligentnej funkcji na zamkniętym osiedlu

Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej Typ 3 o powierzchni użytkowej ok. 110,54 m² z garażem – część prestiżowej inwestycji Lipcowy Zakątek w Opolu – Chmielowicach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w przestronnym, nowoczesnym domu, ale cenią sobie przystępniejszy metraż, niższe koszty utrzymania i inteligentne rozwiązania projektowe.

Domy typu bliźniaczego w Lipcowym Zakątku łączą kameralną zabudowę z poczuciem prywatności i przestrzeni — bez kompromisów w zakresie jakości i standardu.

Przemyślany rozkład wnętrz

Układ domu Typ 3 został skonstruowany tak, by maksymalizować funkcjonalność i wygodę codziennego życia:

Parter:

przestronny salon dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, z dużymi przeszkleniami prowadzącymi do ogrodu,

dodatkowy pokój który może pełnić funkcję gabinetułazienka,

wiatrołap,

pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wejściem do domu.

Otwarte przestrzenie parterowe sprzyjają integracji domowników i tworzeniu funkcjonalnych stref dziennych.

Piętro:

trzy wygodne sypialnie — idealne dla rodziny,

łazienka z pomieszczeniem na pralnię,Takie zestawienie daje świeżą, przejrzystą strukturę domu: dzienne życie na parterze, prywatność i spokój na piętrze.

Nowoczesny standard i wyposażenie

Domy Typ 3 powstają według aktualnych standardów budowlanych, z dbałością o efektywność energetyczną i komfort użytkowania:

pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym,

wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

rolety zewnętrzne,

przygotowania pod klimatyzację i systemy Smart Home,

pomieszczenie gospodarcze + dwa wydzielone miejsca postojowe,

duże przeszklenia zapewniające naturalne światło.

To połączenie technologii i funkcjonalności przekłada się na niższe koszty eksploatacji i wysoki komfort codzienny.

Prestiżowe, zamknięte osiedle z pełną infrastrukturą

Domy Typ 3 znajdują się na pięknie zaprojektowanym osiedlu Lipcowy Zakątek, które oferuje:

ogrodzony teren z kontrolowanym wjazdem (szlaban),

wykostkowane drogi osiedlowe,

nowoczesne oświetlenie uliczne (latarnie),

kompletną infrastrukturę techniczną.

Takie rozwiązania dają mieszkańcom bezpieczeństwo, porządek i prestiżową przestrzeń wspólną, której nie da się przebić zwykłym blokiem ani chaotycznym osiedlem.

Lokalizacja – spokój i dostęp do miasta

Chmielowice to zielona, atrakcyjna część Opola z szybkim dojazdem do centrum oraz bliskim dostępem do sklepów, usług, szkół, komunikacji i terenów rekreacyjnych. To adres, który łączy ciszę i zieleń z funkcjonalnością miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz

Kontakt: 516 516 390,

E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!

Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Ulica: Lipcowa

(ref. A1541828966)