Dom, Gdynia, Działki Leśne, 380 m²

Ogłoszeniodawca: Artflat Nieruchomości

Kontakt: Patrycja Barczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Do rozbudowy wraz z projektem i pozwoleniem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 982883
• Ulica: Witomińska
• Pow. działki: 896.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 380.00 m²
• Liczba pięter: 5
• Pokoje: 20
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1950
• Materiał budowlany: wolnostojący

OFERTA INWESTYCYJNA - GDYNIA, UL. WITOMIŃSKA 36

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Gdyni przy ul. Witomińskiej 36 - w doskonale skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą miejską w bezpośrednim sąsiedztwie.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem B - budynek do rozbudowy, co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera lub inwestora prywatnego.

Projekt opracowany przez renomowane biuro BJK Architekci i obejmuje:

projekt budowlany

projekt techniczny (konstrukcyjny, sanitarny, teletechniczny)

projekty wykonawcze wszystkich branż

opinię geotechniczną

projekt przebudowy ul. Witomińskiej wraz z istniejącym zjazdem

projekt palisady z pali wierconych

Powierzchnie:

Powierzchnia użytkowa istniejącego budynku: 371,52 m²

Powierzchnia projektowana (łącznie z halą garażową): 819,86 m²

Stan aktualny: 

I kondygnacja - do własnej aranżacji

II kondygnacja - dwa mieszkania dwupokojowe z osobnymi kuchniami i łazienkami

III kondygnacja - pięć pokoi, kuchnia, łazienka

Projekt:

Piwnica: 2 lokale usługowe (82,74 m², 47,68 m²) z bezpośrednim wejściem od ul. Witomińskiej

Kondygnacja II: lokal mieszkalny - 142 m²

Kondygnacja III: dwa mieszkania (72,33 m² i 69,24 m²)

Kondygnacja IV: mieszkanie z dużym tarasem  83,12 m²

Projekt przewiduje możliwość podziału kondygnacji II i III, co pozwala uzyskać łącznie do 8 niezależnych lokali mieszkalnych, znacząco zwiększając potencjał inwestycyjny.

Hala garażowa na 6 miejsc postojowych

Cena nieruchomości wraz z garażem wolnostojącym, projektem i pozwoleniem na budowę: 2 499 000 zł

Istnieje możliwość realizacji inwestycji w formule generalnego wykonawstwa - szczegóły do uzgodnienia z zainteresowanym kupującym.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Działki Leśne
• Ulica: Witomińska

(ref. A1541834139)