Dom, Opole, Zaodrze, 180 m²

Ogłoszeniodawca: TEKTON Property

Kontakt: Anna Wala

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom na działce 868 m2, Wójtowa Wieś
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TC628737
• Ulica: Prószkowska
• Pow. działki: 868.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²
• Długość działki: 51.00 m²
• Szerokość działki: 17.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 5
• Liczba sypialni: 6
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego, parterowego domu z dużym potencjałem, położonego w Opolu - dzielnica Wójtowa Wieś, w pobliżu basenu „Wodna Nuta”.

Na sprzedaż dom wolnostojący z 1950 roku, posadowiony na działce o powierzchni 868 m², z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej oraz szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość oferuje 100 m² powierzchni mieszkalnej na parterze, niezależne mieszkanie na poddaszu oraz dodatkową przestrzeń do adaptacji. Świetna propozycja do zamieszkania lub pod działalność gospodarczą z szybkim dojazdem do centrum.

Dom w bryle dawnego domu śląskiego przeszedł gruntowny remont w 2021 roku - jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje szerokie możliwości rozbudowy lub dalszej adaptacji.

Najważniejsze atuty:

Dom wolnostojący na dużej działce - 868 m².

Dwa niezależne poziomy mieszkalne.

Generalny remont wykonany w 2021 roku.

Rekuperacja w całym budynku.

Pełne media miejskie.

Możliwość rozbudowy nieruchomości.

Szybki dojazd do centrum Opola.

Dom składa się z:

Parter - ok. 100 m²:

- Pięciu pokoi,

- Czterech łazienek,

- Przestronnego korytarza,

- Aneksu kuchennego,

- Kotłowni.

Poddasze - ok. 100 m² po podłodze:

- Salonu z aneksem kuchennym

- Sypialni

- Łazienki

- Części nieużytkowej o powierzchni ok. 30 m², przeznaczonej do adaptacji

Poddasze posiada niezależne wejście z zewnątrz, co umożliwia funkcjonowanie jako osobne mieszkanie.

Budynek:

Dom został wybudowany w 1930 roku i przeszedł generalny remont w 2021 roku. W ramach przeprowadzonych prac wykonano wymianę wszystkich instalacji, docieplono budynek, zamontowano nowe okna oraz stolarkę drzwiową, a także wykonano nowe poszycie dachowe pokryte dachówką ceramiczną. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie gazowe oraz system rekuperacji, który obejmuje cały dom. Instalacja elektryczna została wykonana w miedzi. Nieruchomość posiada pełne media miejskie: prąd, wodę, kanalizację oraz gaz.

Działka jest w całości ogrodzona. Na terenie posesji istnieje możliwość wydzielenia miejsc parkingowych. Nieruchomość daje możliwość dalszej rozbudowy, w tym realizacji bliźniaczego segmentu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wójtowa Wieś - w zielonej, spokojnej części Opola, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki służby zdrowia oraz kryta pływalnia „Wodna Nuta”. Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub działalność.

Dom idealny jako dom rodzinny, nieruchomość dla dwóch rodzin, kwatera pracownicza, inwestycja z potencjałem rozbudowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:

- oszczędność czasu,

- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,

- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,

- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,

- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,

- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,

- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Dzielnica: Zaodrze
• Ulica: Prószkowska

(ref. A1541835139)