Dom, Nowy Sącz, 253 m²

Ogłoszeniodawca: KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Kontakt: Magdalena Wyrostek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-09-01
• Tytuł ogłoszenia: Dom na osiedlu Gorzków - Nowy Sącz
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KN858035519
• Ulica: Konstantego Klemensa Gucwy
• Pow. działki: 810.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 252.70 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 7
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom z potencjałem w prestiżowej lokalizacji - Gorzków, Nowy Sącz!

Marzysz o przestrzeni, komforcie i możliwości czerpania realnych zysków z wynajmu? Albo szukasz domu dla dwoch rodzin??  Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy, komfortowy dom o powierzchni 252 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nowego Sącza - na osiedlu Gorzków. 

Cicha, zielona okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury: sklepów, aptek, szkoły, przedszkola oraz przystanków komunikacji miejskiej - wszystko w zasięgu ręki.

Funkcjonalność i przemyślany układ przestrzenny:

Nieruchomość została podzielona na trzy niezależne mieszkania, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości na wynajem.

Parter (ok. 130 m²):

- przestronny hol

- duży salon z wyjściem na taras

- kuchnia

- trzy sypialnie

- garderoba w zabudowie

- łazienka + osobne WC

- kotłownia

- garaż

1. piętro - dwa niezależne mieszkania:

- Mieszkanie 1: 3 pokoje, kuchnia z balkonem, łazienka, schowek, korytarz, garaż w bryle budynku

- Mieszkanie 2: pokój, kuchnia, przedpokój - możliwość połączenia obu mieszkań i stworzenia jednej dużej przestrzeni o pow. ok. 120 m²

Dodatkowe atuty:

- zadbany ogród, działka 810 m2  - idealne miejsce na relaks

- taras z wyjściem od strony ogrodu

- ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową

- miejsce postojowe

- bardzo dobry standard wykończenia- dom gotowy do zamieszkania

- rok budowy: 2000

- media: prąd, gaz (ogrzewanie + ciepła woda), woda i kanalizacja miejskie

Idealny wybór dla osób szukających domu z częścią inwestycyjną - zamieszkaj w jednej części, a pozostałe wynajmij i ciesz się stałym dochodem pasywnym.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

To nieruchomość, której nie znajdziesz codziennie - wyjątkowa lokalizacja, ogromny potencjał i gotowość do zamieszkania.

Magdalena Wyrostek

+48 798 958 018

Klimczak Nieruchomości - ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz

magdalena@klimczak-ns.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz
• Ulica: Konstantego Klemensa Gucwy

(ref. A1540481420)