Dom, Gdańsk, Rudniki, 303 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Rafał Cisz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Duży dom, idealny pod działalność gospodarczą !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN648631
• Ulica: Połęże
• Pow. działki: 994.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 303.33 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 11
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Teren zabudowy produkcyjno- usługowej P/U41 z możliwością zamieszkania. Pozwala to na działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów, baz, magazynów i usług, np. warsztat samochodowy, lub np. catering gastronomiczny. Wcześniej był tutaj warsztat samochodowy, oraz wędzarnia !!! W OKOLICY WIELE SALONÓW SAMOCHODOWYCH !!!

DOM: 1 piętrowy z , jasny, przestronny, ustawny, 11 -pokojowy, dom wolnostojący w Gdańsku (Rudniki). Dom został oddany do użytku w 2011 roku. Składa się z 3 mieszkań. Do każdego mieszkania jest oddzielne wejście. W jego skład wchodzą:

PARTER (149,21 m2):

Mieszkanie nr 1:

- salon z kuchnią 22 m2 z wyjściem na ogród

- 2x pokój (10 m2 / 10 m2)

- 3x korytarz (2,5 m2  / 2 m2 / 13 m2)

- łazienka z WC 7 m2

- kotłownia 9 m2 

- pomieszczenie gospodarcze 8 m2

- garaż 30 m2

Mieszkanie Nr 2 

- pokój 20 m2 

- kuchnia 8,5 m2

- łazienka z WC 2m2 

- korytarz 2 m2

I PIĘTRO (154,12 m2):

- salon 16 m2 połączony z kuchnią 21 m2

- 6x pokój (19 m2 / 15 m2 / 13,6 m2 / 15,6 m2 / 11,5 m2 / 15 m2)

- 2x łazienka z WC (5,7 m2 / 3,15 m2)

- korytarz 14,25 m2

- klatka schodowa

- wejście schodkami z sufitu (korytarza) na poddasze ok. 100 m2 (max wysokość 1,7 m)

PODDASZE (100 m2):

- pomieszczenie około 100 m2, w najwyższym punkcie 170 cm, idealne do przechowywania rzeczy, docieplone wełną 30 cm

INFORMACJE DODATGKOWE:

- kanalizacja miejska, woda miejska, odpływ wód opadowych na całej działce

- okna plastikowe

- ogrzewanie gazowe

- internet po kablu UPC

BUDYNEK: oddany do użytku w 2011 roku. Wybudowany z Ytonga. Przekrój ściany od zewnątrz: styropian 12 cm - bloczek 18 cm - przerwa 2 cm - styropian 8 cm - bloczek 12 cm. Taka konstrukcja ściany sprawia, że budynek jest łatwy do ogrzania. Okna są plastikowe. Dach pokryty onduliną, docieplony wełną 30 cm. 

DZIAŁKA: płaska, utwardzona o powierzchni 994 m2. Wjazd przez bramę, szeroką na 3 m. Na terenie posesji jest 10 miejsc parkingowych, dodatkowo 2 x garaż blaszak, wiata i duży garaż 30 m2 z sufitem. Łącznie daje to możliwość zaparkowania co najmniej 15 samochodów (dałoby się więcej). Z tyłu domu, jest ogród z wędzarnią i strefą do odpoczynku. Całość ogrodzona płotem z siatki, na podmurówce 50 cm.

OKOLICA: Budynek znajduje się w przemysłowej części Gdańska świetnie skomunikowanej z Trójmiastem - zaledwie 1,5km od głównej drogi wjazdowej do Gdańska od strony Warszawy . Doskonała komunikacja z Trójmiastem zapewniona jest dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi krajowej nr.89 (Trasa Sucharskiego) - szybki dojazd do dróg S7 i A1. Przystanek autobusowy, sklep Lidl, stacja paliw - 3 minuty spacerem.

Zapraszamy na prezentację !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Rudniki
• Ulica: Połęże

(ref. A1535902046)