Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 200 м2
Полезная площадь 200 м2
Площадь участка 858 m²
Рынок вторично
Количество комнат Пять
Год постройки Две тысячи три
Тип установки отдельно стоящий
Количество этажей здания Два
Стройматериал пустотелый кирпич
Цена за м2 2450 zł
Форма собственности собственность
Канализация очистные сооружения
Подъездная дорога асфальт или бетон
Количество 0 штук
Kontakt: Izabela Rybczak
Poszukujesz miejsca do zamieszkania dla siebie i dla swojej rodziny ? Domu, w którym zamieszkasz, ale zarazem będziesz mógł/a prowadzić swój rodzinny biznes ? Ta nieruchomość zapewni Ci 2 w 1 – na parterze część usługowo – handlową (z możliwością adaptacji na niezależne mieszkanie), a na piętrze i poddaszu część mieszkalną. Zadzwoń 788 169 288 i przekonaj się sam/a, że warto kupić ten ciekawy dom na wsi, nieopodal Praszki.
Zapraszam do zakupu wolnostojącego domu wraz z wydzielonymi pomieszczeniami usługowo – handlowymi w bryle budynku o łącznej pow. użytkowej ok. 200 m2 oraz z dwustanowiskowym garażem o pow. ok. 30 m2, posadowionych na ok. 8 arowej działce, zlokalizowanej w okolicach Praszki około 8 km od tej miejscowości, powiat oleski. Nieruchomość budynkowa składa się z trzech kondygnacji, mianowicie:
a) parter:
- sala sprzedaży (usługowo – handlowa) o pow. ok. 67 m2, w której znajdują się nowe okna PCV umożliwiające utworzenie obszernej witryny handlowej wraz z wyjściem na zadaszony taras zabezpieczony metalowym płotkiem;
- dwa pomieszczenia socjalno - kuchenne o łącznej pow. użytkowej ok. 15 m2, w których znajdują się niezbędne przyłącza wodno – kanalizacyjne;
- częściowo wykafelkowana toaleta;
- pomieszczenie magazynowe o pow. ok. 4 m2 z możliwością wykorzystania np. na biuro;
- klatka schodowa prowadząca do piwnicy oraz kotłowni, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania na węgiel, drewno oraz bojler na ciepłą wodę zasilany piecem c.o. oraz z funkcją grzałki elektrycznej;
b) I piętro:
- przestronny salon z wyodrębnioną częścią wypoczynkową oraz jadalnianą o pow. ok. 33 m2, w którym znajdują się dwa wyjścia na zadaszony balkon ukazujący najbliższe otoczenie nieruchomości. W pomieszczeniu tym pozostaje częściowo wyposażenie widoczne na zdjęciach;
- pokój sypialniany o pow. ok. 8 m2 ze wschodnią wystawą okienną;
- pokój przejściowy łączący salon z kuchnią o pow. ok. 10 m2;
- w pełni wykafelkowana łazienka z zamontowaną narożną wanną, toaletą, umywalką, dodatkowym grzejnikiem żeberkowym oraz dużym oknem umożliwiającym szybką cyrkulację powietrza;
- obszerny przedpokój połączony z klatką schodową z przesuwnymi drzwiami, który daje możliwości swobodnego poruszania się po części mieszkalnej Igo piętra oraz użytkowego poddasza;
c) poddasze:
- pokój sypialniany o pow. ok. 16 m2, który został wyposażony w kanapę narożną z funkcją spania oraz meble pokojowe, pozostające na wyposażeniu pomieszczenia;
- pokój połączony z garderobą o pow. ok. 9 m2;
- pomieszczenie strychowe z możliwością własnej adaptacji i aranżacji, obecnie wykorzystywane jako część magazynowa;
- wykafelkowana toaleta o pow. ok. 1,50 m2 wraz z zamontowaną umywalką;
- przedpokój dający komfort rozkładowego ułożenia pomieszczeń.
Budynek mieszkalny jest funkcjonalny, komfortowy oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie wizualno - technicznym. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, mianowicie na ścianach znajduje się tynk cementowo - wapienny, gładź tynkarska pomalowana w pastelowych kolorach, kafle oraz dwubarwna mozaika i tapeta, natomiast podłogi pokrywają jasne panele, terakota oraz lastrico. W nieruchomości budynkowej znajduje się instalacja wodna (wodociąg gminny), kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków), energetyczna wraz z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi o wartości 4,3 KW oraz centralnego ogrzewania z piecem na węgiel – drewno około 10letni. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się zamontowane okna PCV z granitowymi parapetami zewnętrznymi. Budynek mieszkalny został wybudowany 2003 roku zgodnie z projektem, mianowicie ściany zewnętrzne trójwarstwowe: pustak żużlobetonowy o gr. 38 cm, styropian o gr. 5 cm i cegła ceramiczna. Dach na nieruchomości dwuspadowy, pokryty blachą trapezową -podobną w kolorze grafitowo/czarnym – wymieniony ok. 5 lata temu, podbitka drewniana, zaimpregnowana impregnatem w kolorze dachu. Działka, na której znajduje się zabudowa mieszkalna została w pełni ogrodzona płotem betonowym wraz z metalową bramą wjazdową. Dodatkowo została zagospodarowana licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Ponadto na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż z uchylnymi bramami wjazdowymi oraz drewniane wiatki do przechowywania i magazynowania, np. opału. W pobliżu nieruchomości znajdują się inne zabudowy mieszkalne, plac zabaw dla dzieci, przystanek PKS, sklep ogólnospożywczy, punkty usługowo – handlowe i wiele innych. Oferta przeznaczona nie tylko dla rodziny czy na własny biznes typu np sklep/usługi ale również inwestycyjnie pod pracowników/na wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: Freedom NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Izabela Rybczak tel. 788 169 288
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
(ref. A1541850103)
