Dom, Gliwice, Żerniki, 86 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O O

Kontakt: Anna

Informacje szczegółowe

• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: EURO-DS-334
• Pow. działki: 932.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 86.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

Prezentujemy nowoczesny dom w stylu nowoczesnej stodoły , wyróżniający się funkcjonalnym układem wnętrz i wyjątkowym charakterem dzięki antresoli. Projekt został stworzony z myślą o rodzinach ceniących przestrzeń, komfort i estetykę.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników. Łazienka oraz osobna toaleta zapewniają wygodę nawet przy większej liczbie mieszkańców. Trzy komfortowe sypialnie dają możliwość urządzenia zarówno prywatnych pokoi, jak i przestrzeni dla gości lub pracy zdalnej.

Centralnym elementem domu jest antresola, która dodaje wnętrzu wyjątkowej lekkości i nowoczesnego charakteru. Otwarta przestrzeń nad salonem nie tylko wizualnie powiększa dom, ale także umożliwia ciekawe aranżacje.

Elegancka bryła budynku i starannie zaplanowany układ pomieszczeń sprawiają, że to idealny wybór dla osób poszukujących domu, który łączy estetykę z funkcjonalnością.

Opis nieruchomości: Nieruchomość posiada wiele atutów, takich jak doskonała komunikacja z drogami krajowymi i autostradą A1, pełna infrastruktura techniczna oraz spokojna, zielona okolica. Rosnąca wartość lokalizacji, czyni działkę idealną pod inwestycje szczególnie z budową domu modułowego. Sąsiedztwo Parku Kultury i Wypoczynku w Gliwicach to ogromny obszar zieleni, liczący blisko 200 hektarów, z licznymi ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi oraz miejscami do relaksu. W pobliżu znajduje się także tężnia solankowa, która tworzy zdrowy mikroklimat, wspomagając drogi oddechowe i odporność. To doskonałe miejsce na relaks i rekreację, co czyni okolicę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Stan Deweloperski - gotowy do wykończenia według własnej aranżacji:

Płyta fundamentowa zapewniająca stabilność i trwałość konstrukcji,

Rekuperacja - odzysk ciepła i świeże powietrze przez cały rok,

Ogrzewanie promiennikami ciepłą - nowoczesna technologia dla oszczędności i komfortu,

Podgrzewacz objętościowy wody - efektywne zarządzanie zużyciem energii,

Okna trzyszybowe 6 komorowe - doskonała izolacja termiczna i akustyczna,

Energooszczędna konstrukcja - niższe rachunki i większy komfort,

Kompletna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,

Wykończona elewacja - nowoczesna estetyka i trwałość materiałów,

Dach pokryty blachą na rąbek - szczelność i odporność na warunki atmosferyczne.

Opcje dodatkowe :

- montaż pompy ciepła + dotacja Moje Ciepło,

- montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii + dotacja Mój Prąd

Atuty domu modułowego:

Cena obejmuje: Dom modułowy w stanie deweloperskim oraz działkę.

Powierzchnia domu: parter 54 m², antresola 25m².

Technologia: Dom energooszczędny, modułowy, prefabrykowany w technologii drewnianej.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy Gliwic dzielnicy Żerniki, jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz większych miast aglomeracji śląskiej.

Działka płaska 932 m² w kształcie prostokąta znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Uzbrojenie: Media - dostęp do prądu, wody, gazu. Brak kanalizacji można zastąpić szambem lub ekologiczną oczyszczalnią ścieków.

Otoczenie: W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Komunikacja: Dogodny dojazd do głównych dróg oraz komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole.

Dodatkowe informacje: Działka posiada MPZP, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Droga dojazdowa jest utwardzona.

Kontakt: Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny działki skontaktuj się z naszym doradcą. Jesteśmy do Państwa dyspozycji od pn-pt w godz. 9.00-17.00.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub atrakcyjnych warunków Ekokredytu, dedykowanego dla domów energooszczędnych.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice
• Dzielnica: Żerniki

(ref. A1541889452)