Dom, Nowy Sącz, 217 m²

Ogłoszeniodawca: KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

Kontakt: Kamila Chudzik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: otwarta
• Dach: dwuspadowy
• Stolarka okienna: drewniane nowe
• Tytuł ogłoszenia: Nowy Sącz | Bliźniak z kominkiem, widokiem na góry i garażem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 141
• Ulica: Tatrzańska
• Pow. działki: 412.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 217.00 m²
• Długość działki: 33.00 m²
• Szerokość działki: 13.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2004
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Nieruchomość spełnia warunki uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego dzięki temu zakup może być jeszcze bardziej dostępny dla rodzin planujących finansowanie w ramach programu państwowego.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:

Przytulny dom w zabudowie bliźniaczej z kominkiem, widokiem na góry i garażem położony w spokojnej części Nowego Sącza przy ul. Tatrzańskiej, w sąsiedztwie centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku. Idealna propozycja dla rodzin szukających domu z klimatem, funkcjonalnym układem i kameralnym otoczeniem.

Dom i jego układ

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 217 m2 i użytkowej 128 m2 została wzniesiona w 2004 roku w technologii murowanej z betonu komórkowego. W 2010 roku dom przeszedł remont obejmujący m.in. instalację elektryczną, wymianę ogrzewania na gazowe oraz odświeżenie wizualne wnętrz.

Układ wnętrz jest wyjątkowo funkcjonalny zróżnicowane poziomy zapewniają wygodną organizację przestrzeni:

-Parter: przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, duży taras z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia, wiatrołap oraz toaleta

-Półpiętro: sypialnia z garderobą i łazienką

-Poddasze użytkowe: dwa pokoje oraz mniejszy pokój z oknem idealny jako gabinet lub dodatkowa garderoba

-Piwnica (64 m2): trzy pomieszczenia z możliwością adaptacji na kuchnię, łazienkę, pralnię lub niezależną strefę, kotłownia i wyjście na ogród

Wnętrza wykończone są drewnem schody, drzwi i okna wykonane zostały na indywidualne zamówienie przez renomowaną firmę Drwalnik. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek z płaszczem wodnym, co umożliwia efektywne i komfortowe ciepło w całym domu.

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą firmy Wiśniowski. Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze.

Pokrycie dachowe

Dach pokryty jest blachą, w dobrym stanie technicznym, obecnie wymaga jedynie odświeżenia poprzez malowanie, co daje możliwość nadania budynkowi nowego, indywidualnego charakteru.

Działka i otoczenie

Dom usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 412 m2 (ok. 13 m szerokości i 33 m długości), z metalowym ogrodzeniem. Z salonu i ogrodu roztacza się widok na panoramę Beskidu Sądeckiego idealna przestrzeń na wypoczynek w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej dzielnicy Nowego Sącza z szybkim dojazdem do centrum. W najbliższej okolicy:

-Przedszkola i szkoła

-Sklepy spożywcze

-Komunikacja miejska

To lokalizacja idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz tych, którzy cenią bliskość natury i funkcjonalność.

Dlaczego warto?

-Całkowita powierzchnia 217 m2 idealna dla rodziny

-Przemyślany układ wnętrz zróżnicowane poziomy i przestrzeń do adaptacji

-Wysoka jakość stolarki drewnianej schody, okna i drzwi na indywidualne zamówienie

-Kominek z płaszczem wodnym i ogrzewanie gazowe

-Duży balkon i widok na góry

-Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą Wiśniowski

-Działka ogrodzona prywatność i możliwość aranżacji ogrodu

-Świetna lokalizacja cisza, zieleń i szybki dostęp do centrum miasta

Zadzwoń i umów się na prezentację to dom, który łączy funkcjonalność z wyjątkowym klimatem.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz
• Ulica: Tatrzańska

(ref. A1541901032)