Dom, Szczecin, 186 m²

Ogłoszeniodawca: Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Kontakt: Edyta Zdeb

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa nieruchomość z widokiem na Jasne Blonia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 31/17025/ODS
• Pow. działki: 505.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 186.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż nieruchomość usytuowana w najbardziej prestiżowym i rozpoznawalnym miejscu Szczecina, z widokiem na Jasne Błonia.

Lokal mieszkalny mieści się przy ul. Michała Ogińskiego , w budynku dwurodzinnym. Jest to segment bliźniaka, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Całkowicie podpiwniczony.

Dokonano inwentaryzacji budynku.

Dane techniczne budynku :

Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną

Klatka schodowa: konstrukcja żelbetonowa

Konstrukcja budynku: ściany wewnętrzne i zewnętrzne tradycyjnie murowane . Zewnętrzne : ciągła ceramiczna pełna 38 cm ; wewnętrzne: cegły ceramiczne pełne 25 cm

Ławy betonowe, ściany fundamentowe, ściany piwnic tradycyjnie murowane z cegły ceramicznej 38 cm

Stropy: strop nad piwnicą żelbetonowy wylewany na budowie. Strop nad parterem i piwnicą typ WPS.

Wieńce, nadproża : żelbetonowe

Izolacja akustyczna : w stropach miedzy piwnicą a parterem płyty ze styropianu 8 cm

Tynki: cementowo- wapienne

W skład sprzedawanej nieruchomosci wchodzi:

PIĘTRO ( 113,15m3)

pokój 27,75 m2

pokój 29,35 m2

łazienka 4,75 m2

kuchnia 14,95 m2

pokój 15,50 m2

p.pokój 11,70 m2

schody 7,10 m2

p.pokój 2,06 m2

Wysokość: 2,98 m

CZĘŚĆ WSPÓLNA- część wejścia do budynku : wiatrołap z klatką schodową: 17,25 m2 ( H=2,7 m) wszystkie pozostałe pomieszczania należą do sprzedawanej nieruchomości na wyłączność, wobec której wyodrębniona jest księga wieczysta.

PODDASZE ( 41,15 m2 liczone od wysokości 1,9 )- będące integralną częścią sprzedawanej nieruchomosci ( mogące stać się osobnym lokalem mieszkalnym). Całkowita powierzchnia to Ok . 100 m2 .

Możliwość zrobienia antresoli da nam kolejne m2 .

Pomieszczenie 1- 23,75 m2 ( z możliwością zaprojektowania antresoli)

Pozostałe pomieszczenia strychowe - Ok.18 m2

PIWNICA ( 11,3 m2 + 8,4 m2)

GARAŻ 12,4 m2

Lokalizacja niewątpliwie świadczy o wyjątkowości tej nieruchomości. Lokal posiada dwa tarasy. Od strony wschodniej rozpościera się widok na platany, Jasne Błonia, Urząd Miasta. Taras od strony zachodniej będzie idealnym słonecznym miejscem do wypoczynku .

NIERUCHOMOŚĆ WYMAGA KAPITALNEGO REMONTU.

Możliwość parkowania na terenie posesji.

Media: CO miejskie, woda miejska , gaz .

Na życzenie zainteresowanych ofertą możliwość przesłania większej ilości zdjęć .

Część zdjęć przedstawia wizualizację.

Możliwość dłuższego wynajmu z opcją zakupu !

Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin

(ref. A1541901557)