Dom, Rzuszcze, Główczyce, Słupski, 89 m²

Ogłoszeniodawca: In-Dom Nieruchomości

Kontakt: Radosław Brosz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: NOWA CENA Dom na sprzedaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 158/16514/ODS
• Pow. działki: 3445.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 89.15 m²
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Oferta sprzedaży – dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym, Rzuszcze, gmina Główczyce.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Rzuszcze, w gminie Główczyce. Oferta obejmuje dom mieszkalny wolnostojący oraz budynek gospodarczy, usytuowane na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3 445 m².

Całość stanowi spójną, zadbaną posesję o dużym potencjale użytkowym i aranżacyjnym.

Dom mieszkalny jest budynkiem podpiwniczonym, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym. W części mieszkalnej znajdują się trzy pokoje (2 na parterze, 1 na strychu), oddzielna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz strych, który został częściowo przygotowany do adaptacji, co daje możliwość powiększenia powierzchni użytkowej. W budynku zamontowane są okna PCV, na podłogach położono panele oraz terakotę. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na drewno i węgiel. Nieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej, z możliwością wybicia własnej studni, a odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.

Istotnym atutem jest nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 14,5 kW, wyposażona w magazyn energii o pojemności 15 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne. Do budynku doprowadzony jest również światłowód (Orange), zapewniający szybki dostęp do internetu.

Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy, częściowo podpiwniczony. W jego części wydzielona została dodatkowa kuchnia z piecem chlebowym, natomiast pozostała przestrzeń, rozłożona na dwóch poziomach, pozostaje do dowolnej adaptacji i własnej aranżacji, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Budynek ten, podobnie jak dom mieszkalny, jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Działka jest zagospodarowana i obsadzona licznymi drzewami oraz krzewami owocowymi, takimi jak aronia, porzeczki, śliwy, jabłonie, grusze, orzech włoski oraz leszczyna. Znajdują się tu również krzewy ozdobne, a część ogrodu została przeznaczona pod uprawę warzyw, co sprzyja prowadzeniu przydomowego ogrodu i rekreacji.

Rzuszcze to niewielka, spokojna miejscowość położona przy drodze krajowej nr 213. Odległość do Główczyc wynosi około 7 km, do Lęborka 30 km, a do Słupska 40 km. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno pod względem codziennego zamieszkania, jak i rekreacyjnym – w okolicy przebiegają liczne szlaki piesze i rowerowe. Niewielka odległość dzieli nieruchomość od popularnych miejscowości nadmorskich, takich jak Rowy, Czołpino czy Łeba, a także od Słowińskiego Parku Narodowego, wydm oraz jeziora Łebsko.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z zapleczem gospodarczym, dużą działką oraz możliwością dalszej adaptacji, w atrakcyjnej lokalizacji blisko natury i terenów wypoczynkowych.

Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem IN-DOM NIERUCHOMOŚCI macie Państwo zapewnioną m.in. pomoc w zakresie:

- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,

- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,

- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,

- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych,

- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,

- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,

- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,

Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań. Szczegóły oferty: IN-DOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Radosław Brosz tel.+48 786 968 644.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Słupski (pow.)
• Gmina wiejska: Główczyce (gm.)
• Miejscowosc: Rzuszcze

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 170.41 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 353.67 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 73.88 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 99.6100 %

(ref. A1541908072)