Dom, Stegny, Pasłęk, Elbląski, 147 m²

Ogłoszeniodawca: WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Wioletta Wdowczyk-Fedorowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom w budowie 147,48m², działka 1000m², Stegny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 157/15001/ODS
• Pow. działki: 892.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 147.48 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: surowy otwarty

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Oferta

Dom w stanie surowym otwartym, zadaszony bez stolarki okiennej oraz drzwiowej.

Lokalizacja

Stegny – malownicza miejscowość położona zaledwie 3 km od Pasłęka, oferuje idealne połączenie ciszy i spokoju z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W Pasłęku znajdują się restauracje, szkoły, markety, pole golfowe Sand Valley Golf Resort, jeziorko miejskie oraz Park Rekreacyjno-Edukacyjny. W pobliżu można również znaleźć stadninę koni Rzeczna oraz pochylnię Buczyniec.

Dogodny dojazd:

20 minut do Elbląga trasą S7,

40 minut nad morze do miejscowości Stegna,

50 minut do Trójmiasta.

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 892 m². Powstaje on na bazie adaptacji projektu Żerkowice, który łączy tradycyjny styl z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Dom wyróżnia się dużą ilością przeszkleń, zapewniających doskonałe doświetlenie wnętrz, oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, co czyni go idealną propozycją dla rodzin 4-6 osobowych.

Powierzchnia użytkowa budynku nie przekracza 160 m². W projekcie uwzględniono jednostanowiskowy garaż z praktycznym pomieszczeniem technicznym na jego górze. Atutem domu jest przestronny, otwarty parter, gdzie salon płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc wygodną i nowoczesną przestrzeń do codziennego życia. Z salonu prowadzi wyjście na dużą, stylowo zaprojektowaną werandę, idealną do relaksu na świeżym powietrzu.

Na poddaszu znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący trzy przestronne sypialnie, komfortową łazienkę oraz korytarz zapewniający wygodną komunikację.

Dom ten to doskonały wybór dla osób ceniących przestronność, naturalne światło oraz przemyślany układ wnętrz, który łączy estetykę z codzienną wygodą.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (86,82 m² + 36,00 m² weranda/taras):

- Wiatrołap – 5,61 m²,

- Pomieszczenie techniczne – 4,39 m²,

- WC – 1,45 m²,

- Spiżarnia – 1,82 m²,

- Korytarz – 2,13 m²,

- Salon z kuchnią i jadalnią – 49,41 m²,

- Garaż – 22,08 m²,

- Weranda/Taras – 36,00 m².

Poddasze (60,59 m² użytkowa, 68,75 m² podłogi):

- Schody – 3,45 m²,

- Korytarz – 5,21 m²,

- Pokój – 15,80 m² (17,94 m²),

- Pokój – 13,06 m² (15,19 m²),

- Pokój – 11,25 m² (12,95 m²),

- Łazienka – 11,82 m² (14,01 m²),

Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze nad garażem – 12,00 m² (22,08 m²).

Dodatkowe opcje:

Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz, dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

Informacje finansowe

Cena: 339 000 zł

Kontakt

Wiśniewscy Nieruchomości

Agent: Wioletta Wdowczyk-Fedorowska

Telefon: 660 544 0888

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Pasłęk (gm.)
• Miejscowosc: Stegny

(ref. A1541477242)