Dom, Laskowa, Laskowa, Limanowski, 70 m²

Ogłoszeniodawca: TEC Real Estate

Kontakt: Wojciech Dziura

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-03-01
• Tytuł ogłoszenia: Inwestycja | Laskowa | Piękny Widok
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PE899250
• Pow. działki: 600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 70.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom wolnostojący 70 m² | Laskowa, ul. Niwka | Widok, inwestycja, pompa ciepła, pełny opis matriałów

- Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Laskowa (ul. Niwka), w otoczeniu zieleni i Beskidu Wyspowego. Idealna propozycja zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako gotowa inwestycja pod najem krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Stan: deweloperski

Typ: dom wolnostojący

Piękna, widokowa lokalizacja

Przesuwne, duże okna z wyjściem na taras

Standard i technologia:

Dom został wykonany w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania:

- Pompa ciepła

- Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach

- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

- Funkcjonalny układ z kuchnią otwartą na salon i panoramicznym widokiem

Komfort i dodatki:

- Możliwość instalacji sauny i balii przy każdym domu

- Parking ogólny dla inwestycji oraz miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem

- Możliwość zamawiania lokalnych produktów (jaja, oscypki i inne regionalne wyroby ?)

Inwestycja bezobsługowa:

Całość inwestycji jest w pełni administrowana przez profesjonalnego operatora, który zapewnia:

- codzienną obsługę najmu,

- bieżące naprawy i remonty wynikające z użytkowania,

- przygotowanie nieruchomości do sezonu,

- pełną przejrzystość finansową i rozliczenia.

Dla właściciela:

- 14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku - idealne połączenie inwestycji z prywatnym wypoczynkiem.

Lokalizacja i infrastruktura:

- Ski Station Laskowa - stacja narciarska z trasami zjazdowymi, idealna również na spacery i widoki poza sezonem

- Beskid Wyspowy - liczne szlaki piesze i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie

- Stawy w Laskowej - spokojne miejsce na spacery, relaks i wędkowanie

- Rzeka Łososina - tereny spacerowe, kontakt z naturą

- Najbardziej stromy podjazd rowerowy w Polsce - atrakcja znana wśród kolarzy ?

- Punkty widokowe wokół Laskowej - panoramy Beskidu Wyspowego i okolicznych wzgórz

STANDARD BUDOWLANY DEWELOPERA

1. Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno - materiałowe

- Ławy fundamentowe betonowe

- Fundamenty pustak szalunkowy 24cm

- Ściany drewno konstrukcyjne C24

- Ocieplenie ściany zadmuch wełna drzewna Steico 20 cm + 2 x płyta steico dry + 4,5 cm ocieplenia

- Strop drewniany C24

- Dach konstrukcja drewniana

- Dachy w budynku dwuspadowe

- deskowanie blacha na rąbek

- elewacja blacha + deska ozdobna

- Rynny i rury spustowe stalowe

- instalacja odgromowa

2. Standard wykończenia lokali mieszkalnych

- Ścianki działowe system szkieletowy

- Wykończenie płyta OSB/ deska ozdobna

- Posadzki mieszkań : parter - cement z włóknem rozproszonym, piętro - system suchy ogrzewanie podłogowe bez wykończenia

- Parapety wewnętrzne - brak.

- Drzwi wejściowe

- Drzwi wewnętrzne: brak.

- Stolarka okienna - PCV-okna 3 szybowe

- Wentylacja grawitacyjna

- Instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników.

- Instalacja wod-kan bez białego montażu

- Ocieplenie poddasza 25/30 cm zadmuch wełna drzewna Steico

- Wykonana sucha instalacja pod klimatyzację

- Sucha instalacja alarmowa

- Taras zewnętrzny

3. Ogrzewanie i ciepła woda

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- Indywidualne sterowanie ogrzewaniem termostatem

- Brak urządzeń sanitarnych i armatury, bez białego montażu

- Pompa ciepła na niskim parametrze

4. Wykończenie części wspólnych

- Miejsca postojowe kruszywo

- Dojścia do budynków terenowe( zgodnie z zagospodarowaniem terenu )

5. Dostęp do mediów

- Sieć elektroenergetyczna

- woda studnia głębinowa

- Kanalizacja gminna

Zapraszam do kontaktu:

Wojciech Dziura

Tel: 666385058

E-mail: w.dziura@teckrakow.com

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Limanowski (pow.)
• Gmina wiejska: Laskowa (gm.)
• Miejscowosc: Laskowa

(ref. A1541864001)