Dom, Piekary Śląskie, 172 m²

Ogłoszeniodawca: WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Kontakt: Kinga Kruk

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7HS-DS-22393
• Pow. działki: 400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 172.24 m²
• Szerokość działki: 11.50 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• ogrodzenie (inne)

BLIŹNIAK STAN DEWELOPERSKI +

Nowoczesny dom w spokojnej okolicy, który łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją.

Jeśli marzysz o przestrzeni zaprojektowanej z myślą o rodzinie, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż segment bliźniaka w stanie deweloperskim z garażem , o powierzchni użytkowej 132,24 m² , zlokalizowany w Piekarach Śląskich. Inwestycja idealna dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej wizji, mając solidne podstawy techniczne i sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne.

Na działce o powierzchni około 400 m² posadowiona jest połowa bliźniaka z garażem w bryle budynku oraz miejscem postojowym na wybrukowanym podjeździe. Ogród i taras od strony zachodniej zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku po pracy. Działka ogrodzona siatką z podmurówką.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (69,91 m²):

przestronny, dobrze doświetlony salon z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na wybrukowany taras,

wiatrołap,

toaleta,

kotłownia,

jednostanowiskowy garaż.

Poddasze (62,43 m²):

4 niezależne pokoje,

garderoba,

łazienka,

przedpokój.

Dodatkowym atutem jest strych ocieplony wełną skalną o powierzchni około 40 m² i wysokości do 1,9 m (w najwyższym punkcie), z dostępem poprzez ukryte schody strychowe .

Powierzchnia całkowita domu wraz ze strychem: 172,24 m²

Powierzchnia użytkowa: 132,24 m²

Standard wykonania:

budynek wykonany z pustaków ceramicznych 25 PLAN szlifowanych Leier , w technologii tradycyjnej,

ocieplenie styropianem 20 cm , elewacja tynkowana,

dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną ,

dach ocieplony wełną skalną o grubości 35 cm oraz domknięty płytami OSB ,

wykonane podwieszane sufity ,

doprowadzone wszystkie media: prąd trójfazowy (pod płytę indukcyjną), woda, kanalizacja, gaz, internet, telewizja - wraz z rozprowadzonymi instalacjami,

przyłącze wody i prądu wyprowadzone do ogrodu,

ogrzewanie podłogowe gazowe ,

komin przystosowany do kominka na drewno,

rolety zewnętrzne elektryczne,

zbiornik na deszczówkę 1000 l ,

okna PCV trzyszybowe z ekspozycją wschód-zachód .

Inwestycję realizuje doświadczona firma działająca od 2010 roku , specjalizująca się m.in. w budowie hoteli pływających i jachtów.

Lokalizacja:

Atrakcyjna i spokojna okolica - 10 minut spacerem do Kopca Wyzwolenia , w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz szybki dostęp do obwodnicy zachodniej .

Opiekun oferty:

Kinga tel. 533-777-331

e-mail: biuro@wolfnieruchomosc.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na www.wolfnieruchomosci.pl

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Piekary Śląskie

(ref. A1541923872)