Dom, Kalisz, Winiary, 144 m²

Ogłoszeniodawca: Biernat Nieruchomości

Kontakt: Urszula Biernat

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-02-09
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż atrakcyjny dom na osiedlu Winiary
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 218
• Ulica: Krakowska
• Pow. działki: 443.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 143.60 m²
• Długość działki: 40.00 m²
• Szerokość działki: 11.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

Szukasz wymarzonego domu? Marzysz o prywatności i ciszy? Lubisz przestrzeń, uwielbiasz spędzać czas przy kawie we własnym ogrodzie?

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny, niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 143,6 m2 + ok.20 m2 strych, na działce o powierzchni 443 m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Kaliszu na osiedlu Winiary. Budynek gotowy do zamieszkania, w wysokim standardzie wykonania, wybudowany w 2019r, oddany do użytku w 2023 roku.

Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych. Urok tego miejsca sprawia, że jest to idealna oferta dla osób ceniących prywatność, spokój i ciszę.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

– przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, który jest świetnym miejscem do wypoczynku i relaksu,

– otwarta, funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia,

– spiżarnia,

– pomieszczenie typu pralnia/kotłownia,

– WC,

– korytarz,

– wiatrołap,

– garaż jednostanowiskowy, który w tej chwili pełni funkcję pokoju bilardowego,

PIĘTRO:

– cztery przytulne sypialnie,

– łazienka z wanną jacuzzi, prysznicem i WC,

– hol.

– dom posiada także strych o powierzchni ok. 20 m2.

Dostępne media:

– energia elektryczna,

– siła,

– gaz,

– woda,

– kanalizacja,

– Internet (światłowód PLUS).

Dom wybudowany z cegły, ocieplony styropianem, otynkowany. Dach dwuspadowy pokryty dachówką , ocieplony. Okna PVC , w kolorze drewna po zewnętrznej stronie, białe od wewnątrz, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Na podłogach duże płytki i panele drewniane.

Ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery. Źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest gazowy, dwufunkcyjny kocioł, spełniający wszystkie wymagane normy europejskie dotyczące emisji spalin.

Działka ogrodzona płotem panelowym od frontu, pozostała część ogrodzenia wykonana z paneli siatkowych. Brama garażowa i wjazdowa sterowana elektrycznie.

Na działce mnóstwo miejsca pod dowolną aranżację terenu, ogrodowe 6 osobowe jacuzzi, duży taras. Ogród obsadzony wysokimi tujami o wys. Ok. 1,5-2 m, zadbany trawnik.

Mili i uprzejmi sąsiedzi.

Dom znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, dobry dojazd.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kalisz
• Dzielnica: Winiary

(ref. A1541924792)