Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 196 m²
Полезная площадь 360 м2
Площадь участка 1020 m²
Рынок вторично
Количество комнат Шесть
Год постройки Одна тысяча девятьсот двадцать
Тип установки каменный дом
Количество этажей здания Два
Стройматериал кирпич
Состояние здания для ремонта
Цена за м2 3888.89 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Тип кухни отдельное
Ванная комната и туалет раз
Покрытие крыши жесть
Подъездная дорога асфальт или бетон
СМИ ток
балкон
подвал
Количество 0 штук
Kontakt: Dariusz Kornaś
|
Bochnia, Śródmieście, ul. Poniatowskiego, kamienica z 2 mieszkaniami, lokalem użytkowym i zapleczem gospodarczym na działce o pow. 1020 m 2 .
Nieruchomość położona bezpośrednio na przeciw dworca kolejowego w Bochni.
Na terenie działki znajduje się kamienica z 1920 r., 2-kondygnacyjna, częściowo podpiwniczona i strychem, z dobudowanymi zabudowaniami gospodarczymi (usługowymi) oraz wolnostojący garaż murowany.
Powierzchnia pierwotnej kamienicy wynosi ok. 240 m 2 , w tym pow. piwnicy ok. 44 m 2 oraz 2 kondygnacje o pow. łącznej ok. 196 m 2 . Na parterze o łącznej pow. ok. 98 m 2 znajduje się mieszkanie 2 pokojowe z osobną kuchnią, łazienka i przedpokojem o pow. ok. 58 m 2 oraz wydzielony lokal użytkowy z odrębnym wejściem, użytkowany dotychczas jako lokal gastronomiczny o pow. ok. 28 m 2 , pierwotnie stanowiący 3 pokój. Na 1 piętrze znajdują się 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką i przedpokojem o pow. użytkowej ok. 86 m 2 . Wysokość pomieszczeń - 3,3 m.
Każde z mieszkań opomiarowane osobno. W mieszkaniach ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego, odrębnego dla każdego mieszkania. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Budynek wybudowany z cegły, stropy między kondygnacyjne belkowe drewniane, nad piwnicą strop Kleina, okna drewniane, dwuszybowe, nowego typu, podłogi w pokojach z deski drewnianej. Wejście do mieszkań wspólną klatką schodową oraz dodatkowe, drugie wejście na poziomie parteru.
W bryle budynku, na poziomie parteru znajdują się 2 pomieszczenia gospodarczo-usługowe o pow. ok. 66 m 2 i ok. 25 m 2 . Lokal o pow. 66 m 2 wykorzystywany jako zaplecze gastronomiczne. Dodatkowo na terenie działki znajduje się garaż murowany o pow. ok. 30 m 2 .
Kamienica poza dotychczasową funkcją mieszkalną, ze względu na położenie i parametry, idealna do prowadzenia szeroko pojętej działalności gospodarczej (gastronomia, biura, hostel, gabinety itp.).
Kamienica objęta ochrona konserwatorską.
Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Śródmieście" o oznaczeniu 1.US.1 - teren usług sportu i rekreacji o brzmieniu:
W granicach terenu wyznaczonego, poza przeznaczeniem podstawowym dopuszcza się: 1) lokalizację obiektów usługowo-handlowych (obsługi turystyki, informacji turystycznej, gastronomii, handlu detalicznego pamiątkami, artykułami codziennego użytku), 2) realizację zaplecza szatniowo-gospodarczego, 3) remont, odbudowę, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów nowo realizowanych, 4) realizację urządzeń terenowych i obiektów małej architektury, 5) realizację zieleni urządzonej - zieleńce, skwery, 6) realizację ciągów pieszych i ścieżek rowerowych.
W granicach terenu wyznaczonego, ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik zabudowy - 50%, 2) dopuszcza się zagospodarowanie terenu co najwyżej trzema inwestycjami, 3) wysokość budynków szatniowo-gospodarczych - do 4,5 m, 4) wysokość pozostałych budynków - do 15 m, 5) obowiązek realizacji w ramach inwestycji ogólnodostępnego placu, 6) zachować minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej, 7) obowiązek zabezpieczenia w obrębie terenu miejsc parkingowych jak dla obiektów usługowych zgodnie z § 4 ust. 8 pkt 8 uchwały, 6) zachować warunki § 4 ust. 6 pkt 1 wynikające z położenia w strefie ochrony konserwatorskiej B
Szczegóły oferty:
+48 502 104 545
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: piec |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, PKS, autobus |
Możliwość parkowania: tak |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: deski |
Położenie obiektu: centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 300 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 240 |
Okna: częściowo wymienione |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca |
Typ elewacji: klinkier |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 196 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1920 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,90; 28,90; 24,30; 24,30; 11,65; 11,65 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: zwykłe, malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,65; 11,65 |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,76; 2,76 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Ściany łazienki: zwykłe, malowane, glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd-Wsch |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: deska drewniana |
Ściany przedpokoi: zwykłe, malowane, boazeria |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-313914
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/oiuyl5
::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Kornaś |
+48 502-104-545 |
darek2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
(ref. A1541929939)
