Dom, Gliwice, 127 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z salonem
• Stan nieruchomości: do wykończenia
• Dach: dach. cera
• Stolarka okienna: plastikowe
• Lokalizacja: brak
• Tytuł ogłoszenia: Bliźniak pod lasem standeweloperski!Biuro Sprzedaży Dewelopera 0%Prowizji
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 51310945
• Ulica: Smolnica-Bliźniak pod lasem w deweloperce!!Biuro Sprzedaży Dewelopera 0%PROWIZJI
• Powierzchnia użytkowa: 127.15 m²
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 127.15 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

    W OFERCIE OSTATNI BLIŹNIAK / LOKAL

Smolnica - bliźniak w stanie deweloperskim pełnym

Salon z kuchnią ponad 50m2!!!   DUŻA DZIAŁKA 500m2!!!   

                BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!

Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

   Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym dwulokalowym oznaczonym na planie literą A o powierzchni użytkowej 127,15m2 w stanie deweloperskim pełnym i oddanym do użytkowania wraz z przynależną działką o powierzchni 500m2 

Cena zakupu : 910.000zł brutto

Rozkład pomieszczeń na parterze: duży salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, wiatrołap.

W projekcie na piętrze przewidziano następujący układ pomieszczeń: trzy pokoje/sypialnie, łazienka.

Na etapie budowy istnieje możliwość własnej aranżacji układu pomieszczeń.

Droga dojazdowa wewnętrzna utwardzona (udział w cenie).

Media : woda, prąd, gaz, oczyszczalnia biologiczna w cenie, światłowód

Konstrukcja domu:

- dom posadowiony na płycie fundamentowej

- ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm

- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm

- przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 2 szt.

- przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt.

- ściany działowe z betonu komórkowego

- strop nad parterem wylewany

- schody betonowe zabiegowe

- konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną

- okna dachowe DAKEA 3-szybowe

- drzwi wejściowe ocieplane

- rynny pcv

- stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil VEKA, kolor jednostronny antracyt

- wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie!!!

- ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku i okapem nad wejściem

- przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem

- przyłącze energetyczne o mocy 10 kW z licznikiem na zewnątrz budynku

- przyłącze gazowe doprowadzone do kotła CO i kuchni

- teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia

Stan wykończenia domu wewnątrz:

- wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków

- wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze wraz z kotłem gazowym Beretta (lub odpowiednikiem dostosowanym do potrzeb lokalu)

- wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu

- wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi)

- wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze

- wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych)

- wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej

- wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi)

    Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój w sąsiedztwie lasu i oferując bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 200m.

Planowane zakończenie budowy i oddanie do użytkowania : wiosna 2026r

Zakup w 2 etapach : umowa rezerwacyjna (kaucja zwrotna 9000zł) lub umowa przedwstępna z wpłatą 10% wartości nieruchomości, reszta płatna po zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania.

Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

BiuroSprzedazyDewelopera.pl

0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC

Oferta nr 51310945 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice
• Ulica: Smolnica-Bliźniak pod lasem w deweloperce!!Biuro Sprzedaży Dewelopera 0%PROWIZJI

(ref. A1540168745)