Dom, Lublin, 116 m²

Ogłoszeniodawca: Mój Kąt Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Jurowicz

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-01-01
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny bliźniak przy ul. Głuskiej!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/17215/ODS
• Ulica: Głuska
• Pow. działki: 250.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 115.90 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż – nowoczesny bliźniak, Lublin, ul. Głuska

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch bliźniaków w nowo wybudowanym budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Lublinie przy ul. Głuskiej.

Budynek powstał w 2025 roku w technologii energooszczędnej, spełniającej aktualne wymogi WT2021.

To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalności i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum.

Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: ok. 115,9 m²

Powierzchnia zabudowy: ok. 78,6 m²

Kubatura: ok. 522 m³

Rodzaj zabudowy: połowa bliźniaka

Działka 250 m²

Standard i technologia: Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplone i otynkowane

Strop gęstożebrowy typu Teriva 4.0

Dach płatwiowo-krokwiowy, pokryty blachodachówką i blachą trapezową, ocieplony wełną mineralną

Mały strych do przechowywania rzeczy sezonowych

Okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,90 W/m²K

Instalacje i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym domu, zapewniające komfort i oszczędność miejsca

Garaż w bryle budynku, również ogrzewany, z odpływem w posadzce – praktyczne rozwiązanie na zimowe miesiące

Miejska kanalizacja – wygoda i brak konieczności szamba

Przygotowana instalacja pod montaż kamer monitoringu – bezpieczeństwo w zasięgu ręki

Efektywność energetyczna: Ściany zewnętrzne: U = 0,16 W/m²K

Dach: U = 0,10 W/m²K

Podłoga na gruncie: U = 0,21 W/m²K

Drzwi zewnętrzne: U = 1,30 W/m²K

Roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania: ok. 3455 kWh

Roczne zapotrzebowanie na ciepłą wodę: ok. 2790 kWh

Źródło ciepła: gazowy kocioł kondensacyjny niskotemperaturowy

Atuty nieruchomości: Nowoczesny, energooszczędny projekt zapewniający niskie koszty utrzymania

Funkcjonalny układ pomieszczeń, dopasowany do potrzeb rodziny

Wysoki komfort cieplny dzięki ogrzewaniu podłogowemu i izolacji zgodnej z WT2021

Garaż z ogrzewaniem i odpływem – praktyczne i wygodne rozwiązanie

Spokojna i zielona okolica, jednocześnie z szybkim dostępem do miasta

Wydzielone działki z możliwością dostosowania metrażu do potrzeb nabywcy

Zapraszam na prezentację!

Twój Agent - Tomasz Jurowicz

Mój Kąt Nieruchomości

tel. 732 66 55 00

tomasz@mojkatnieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Miasto na prawach powiatu: Lublin
• Ulica: Głuska

(ref. A1541974058)