Dom, Jelenia Góra, 260 m²

Ogłoszeniodawca: ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Kontakt: Joanna Oleksiewicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom wykończony w 90% w Cieplicach ul.Wróblewskiego
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-28641-1
• Pow. działki: 1110.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 260.00 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Wyjątkowy dom w otoczeniu natury - Jelenia Góra, Cieplice, ul. Wróblewskiego

Na sprzedaż unikatowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Jeleniej Góry - Cieplicach, przy ul. Wróblewskiego. Nieruchomość zachwyca położeniem - cisza, spokój, bezpośrednia bliskość lasu oraz piękne widoki na Karkonosze tworzą miejsce idealne do życia i wypoczynku.

Dom został wybudowany według nowoczesnego i bardzo funkcjonalnego projektu „Dom w Śliwach 4 (G2)”. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, nowoczesne technologie oraz chcą wykończyć wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1110 m², zlokalizowanej w prestiżowej części Cieplic.

Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 200 m², dodatkowo garaż z kotłownią o powierzchni ok. 60 m².

Budynek jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną - od doboru materiałów, kolorystyki, po finalny charakter wnętrz. Jednocześnie wykonano już kluczowy etap prac wykończeniowych - w całym domu zostały zrobione tynki oraz gładzie , co znacząco przyspiesza dalsze prace i obniża koszty doprowadzenia nieruchomości do stanu „pod klucz"

Rozkład pomieszczeń

Na parterze znajduje się wiatrołap oraz przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna obejmująca salon z kominkiem, jadalnię i kuchnię z wyjściem na ogród. Dodatkowo zaprojektowano pokój gościnny lub gabinet oraz łazienkę.

Piętro to 3 duże sypialnie, każda z własną garderobą, komfortowa łazienka oraz dwa dodatkowe pomieszczenia nad garażem, w tym funkcjonalna pralnia. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Standard i technologia

Dom został wybudowany z betonu komórkowego Termobet i ocieplony 20 cm styropianem grafitowym. Zastosowano dachówkę ceramiczną, antracytowe okna z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi, drzwi zewnętrzne Gerda oraz bramę garażową Krispol.

W całym domu, garażu i kotłowni wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Stiebel Eltron 13 kW. Komfort użytkowania zapewniają również rekuperacja Wanas, klimatyzacja Rotenso Multi Split, fotowoltaika 7,2 kW z magazynem energii 10,5 kW oraz studnia głębinowa. Zadatkowano urządzenia do klimatyzacji w pokojach na 1p.

Garaż i kotłownia są wykończone w płytkach, na piętrze częściowo zastosowano deskę barlinecką Barlinek. Zamontowano kominek 9 kW, a w cenie zawarte są drewniane schody z podestem i szklanymi balustradami.

To dom dla osób poszukujących niepowtarzalnej lokalizacji, nowoczesnych rozwiązań i wysokiego standardu, a jednocześnie chcących nadać wnętrzom indywidualny charakter. Połączenie technologii, przestrzeni i natury czyni tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

To wyjątkowa przestrzeń, której charakter i potencjał najlepiej odkryć osobiście. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz zaprezentujemy dom w dogodnym termin.

::DODATKOWE INFORMACJE

Kategoria oferty: domy w budowie - wolnostojące, domy wolnostojące

Prąd: tak

Woda: tak - własna

Dojazd: droga utwardzona

Dojazd - opis: droga szutrowa

Otoczenie: w otoczeniu gór

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: szambo

Okna: nowe PCV

Instalacje: nowe

Tarasy: taras duzy

Powierzchnia ogródka [m2]: 1110

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Do częściowego wykończenia

Typ elewacji: brak

Podst. materiał budowlany: beton komórkowy

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 200

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w budynku

Liczba pokoi: 6

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000

Podłogi pokoi: deski dębowe

Ściany pokoi: gładzie

Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Podłoga kuchni: wylewka

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch

Typ łazienki: razem z wc, z oknem

Liczba łazienek: 2

Glazura łazienki: bez glazury

Podłoga łazienki: wylewka

Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch

Liczba przedpokoi: 2

Podłoga przedpokoi: wylewka

Ściany przedpokoi: gładzie

::KONTAKT DO AGENTA

Joanna Oleksiewicz

+48 75 64 94 684

+48 508 240 832

j.oleksiewicz@stepien.org.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra

(ref. A1541974424)