Dom, Knurów, Gliwicki, 141 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z salonem
• Stan nieruchomości: surowy zamknięty
• Dach: papa
• Stolarka okienna: plastikowe
• Lokalizacja: pod budynkiem
• Tytuł ogłoszenia: Dom S3 / Osiedle Stokrotki
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52700945
• Ulica: Stokrotki/Wolności-dom S2 z najwiekszą działką
• Powierzchnia użytkowa: 141.24 m²
• Pow. działki: 264.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 141.24 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

OSIEDLE STOKROTKI w Knurowie / dom S3  OSTATNI segment środkowy z dużą działką 

HER-GUM s.c. Zabrze  - DOŚWIADCZENIE i WIARYGODNOŚĆ

WYSOKI STANDARD w CENIE !!!  :  ROLETY parter i piętro na pilota  + okno tarasowe SMART-SLIDE  +  instalacja pod REKUPERATOR z odzyskiem ciepła

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!

Umów się na spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl

0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

   Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Stokrotki oznaczony symbolem S3 w cichej ,spokojnej dzielnicy Knurowa ul. Stokrotki. 

    Doskonała komunikacja z miastami aglomeracji śląskiej zapewnia bliskość autostrady A1 i A4.

   Przedstawiona oferta dotyczy segmentu środkowego S3 o powierzchni 141,24m2 z działką o powierzchni od 264m2 w stanie surowym zamkniętym z elewacją, wszystkimi mediami i udziałem w drodze osiedlowej w cenie 799.000zł  + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 112,000zł (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora) .

Parter (72,1m2) : przestronna strefa dzienna około 36m2 składająca się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano łazienkę ,komunikację 11,8m2, pomieszczenie techniczne/kotłownię 2,9m2 oraz garaż jednostanowiskowy 19,84m2.

Piętro (69,14m2) : 3 sypialnie o powierzchni :16,6m2; 14,4m2; 11,1m2, garderobę 6,1m2 ,komunikację 9,5m2 i łazienkę 11,5m2.

Podstawowa cena zakupu segmentu środkowego 799,000zł obejmuje :

1.Działka i uzbrojenie:

- przyłącze energetyczne,

- przyłącze wody,

- przyłącze gazowe,

- przyłącze kanalizacyjne,

- kanalizacja deszczowa (wg wymogów PWiK)

- światłowód

- ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną

- teren wokół domu: wyrównany

- miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa

- udział 1/20 w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla , droga wewnętrzna utwardzona

2.Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres:

- płyta fundamentowa + izolacje

- ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm

- dylatacja pomiędzy wszystkimi segmentami    

- stropy żelbetowe (bez schodów żelbetowych)

- ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm + tynk silikonowy

- energooszczędna stolarka okienna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe 

- okno tarasowe z systemem przesuwnym SmartSlide

- rolety zewnętrzne z napędem i sterowaniem na pilota (parter i piętro) 

- dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych

- drzwi zewnętrzne KOMSTA z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt

- brama garażowa WIŚNIOWSKI ,segmentowa w kolorze antracyt (bez napędu - opcja dodatkowa)  

- ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym

- kompletne orynnowanie

- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym

- elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (odcisk w tynku)

3.Opcje dodatkowo płatne (stan surowy zamknięty):

- napęd do bramy garażowej

REALIZACJA BUDOWY W 2 ETAPACH :

- umowa sprzedaży : zakup działki z rozpoczętą budową domu i przeniesieniem PnB (wg zaawansowania budowy) ,działka bez obciążeń, własne finansowanie

- umowa cywilnoprawna z firmą budowlaną : kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz /płatność w transzach zawsze po wykonaniu danego etapu prac budowlanych

Dodatkowo płatne wykończenie domu do stanu deweloperskiego wyższego od 112.000zł, podstawa zakresu zawiera  :

- połączenie przyłącza energetycznego z instalacją wewnętrzną w całym budynku

- instalacja elektryczna z skrzynką rozdzielczą i uzbrojeniem, punkty zakończone puszką bez białego montażu, ilość : 80pkt

- połączenie przyłącza wody z konsolą pod wodomierz i instalacją wewnętrzną

- połączenie przyłącza kanalizacji w budynku z instalacją wewnętrzną

- instalacja wod-kan do punktów odbioru (bez zaworów)

- instalacja c.o. : układ tzw. mieszany (instalacja ogrzewania podłogowego na parterze /bez garażu + łazienka na piętrze , instalacja przygotowana pod grzejniki na piętrze i garażu /bez zaworów i grzejników)

- wentylacja mechaniczna : zamontowana instalacja pod rekuperator z odzyskiem ciepła (montaż rekuperatora - opcja dodatkowa)  

- tynki wewnętrzne na ścianach (bez sufitów) : gipsowe maszynowe

- wylewki cementowe (posadzka izolowana styropianem EPS)

Opcje dodatkowe (stan deweloperski - wykończenie wewnątrz):

- uzbrojenie kotłowni : kocioł gazowy / pompa ciepła

- tynkowanie sufitów

- instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku

- przygotowanie instalacji c.o. pod pompę ciepła

- klimatyzacja lub instalacja pod klimatyzację

- montaż rekuperatora z odzyskiem ciepła (dopłata 11.000zł)

- instalacja alarmowa

- dodatkowy podlicznik wody na ogród

- stacja uzdatniania wody, zmiękczacz wody

- instalacja pod fotowoltaikę

Planowane zakończenie budowy etap SSZ/stan surowy zamknięty z sieciami i zagospodarowaniem osiedla  : lato 2026r

Biuro Sprzedaży Dewelopera.pl    0% PROWIZJI i PODATKU PCC

Więcej informacji pod nr telefonu : Kryspin Klimek 792250476

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.

Oferta nr 52700945 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Miejscowosc: Knurów
• Ulica: Stokrotki/Wolności-dom S2 z najwiekszą działką

(ref. A1541983336)