Dom, Szarów, Kłaj, Wielicki, 141 m²

Ogłoszeniodawca: SMART Property Sp. z o.o.

Kontakt: Klaudia Świętek

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Dom z widokiem na Puszczę Niepołomicką
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 84/15574/ODS
• Pow. działki: 750.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 141.20 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: surowy otwarty

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

SMART Property ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny na działce 7,5 ar w stanie surowym otwartym o powierzchni całkowitej 141,2 mkw (powierzchnia użytkowa 92,7 mkw). Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Szarów (gmina Kłaj). Działka z widokiem na Puszczę Niepołomicką. Nieruchomość wybudowana według projektu ARCHETON "Lara".

Rozkład pomieszczeń

Powierzchnia całkowita: 141,2 m²

Powierzchnia użytkowa: 92,7 m²

Parter:

- salon - 29,5 m²

- kuchnia - 7,8 m²

- hol - 6,9 m²

- wiatrołap- 4,4 m² (4,8 m²)

- łazienka - 3,3 m²

- garaż - 21,9 m²

- kotłownia - 6,2 m²

- pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m²

- klatka schodowa - 3,5 m²

Poddasze:

- sypialnia - 12,8m² (15,7 m²)

- pokój - 9,6m² (11,9 m²)

- pokój - 8,9m² (11,2 m²)

- łazienka - 5,4m² (7,1 m²)

- hol - 3,6 m²

- klatka schodowa - 3,5 m²

Informacje techniczne

Nieruchomość znajduje się na działce w kształcie prostokąta.

Media (prąd, woda, kanalizacja) w drodze. Przyłącze gazowe jest w trakcie realizacji.

Dojazd do posesji drogą gminną, a następnie poprzez udział w drodze.

Budynek kryty dachówką ceramiczną.

Lokalizacja

Dom jednorodzinny położony jest w miejscowości Szarów, w gminie Kłaj, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła parafialnego, co stanowi charakterystyczny i łatwy do zlokalizowania punkt w centrum miejscowości. Okolica ma spokojny, kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację. Wjazd na autostradę Autostrada A4 (węzeł Targowisko/Szarów) znajduje się w odległości około 3 km, co umożliwia szybki dojazd do Kraków w około 20-30 minut. W odległości około 3 km znajduje się również stacja kolejowa w Szarowie, zapewniająca dogodne połączenia regionalne. W samej miejscowości dostępne są podstawowe punkty usługowe, w tym sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole, oddalone o zaledwie kilka minut. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, oferującej rozległe tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina wiejska: Kłaj (gm.)
• Miejscowosc: Szarów

(ref. A1541986000)