Dom, Ruda Śląska, Godula, 146 m²

Ogłoszeniodawca: SZYMAŃSKI-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Marek Szymański

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny bliźniak 146m² z garażem - Ruda Śląska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/18514/ODS
• Pow. działki: 360.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 146.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - RUDA ŚLĄSKA GODULA

Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Ruda Śląska Godula na popularnym osiedlu "Paryż" przy ulicy Jesionowej. Nieruchomość gotowa do zamieszkania z 2025 rokiem oddania do użytku.

LOKALIZACJA PREMIUM:

Osiedle "Paryż" - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacjiUlica Jesionowa - spokojna, rodzinna okolicaDoskonała komunikacja - szybki dojazd do DTŚ, Północnej Obwodnicy i autostrady A4Infrastruktura w zasięgu ręki:Szkoły podstawowe w pobliżuOśrodek zdrowia i szpitalPrzystanki tramwajowe i autobusoweRestauracje i punkty usługowePark z wybiegiem dla psówPlace zabaw dla dzieciSupermarkety i sklepy

CHARAKTERYSTYKA DOMU:

Powierzchnia użytkowa: 146 m²Powierzchnia działki: 360 m²Liczba pokoi: 4Liczba pięter: 1 + parterGaraż: w bryle budynkuRok budowy: 2025Stan: do wykończenia (deweloperski)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

Przestronny salon połączony z kuchniąŁazienka z WCKotłownia z nowoczesnym systemem ogrzewaniaWiatrołap - dodatkowa przestrzeńPomieszczenie gospodarcze pod schodamiGaraż zintegrowany z budynkiem

PIĘTRO:

Duża sypialnia z przestronną garderobąDwie mniejsze sypialnie - idealne dla dzieci lub gabinetuŁazienka z WCStrych - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na pokój/gabinet

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Okna premium: trzyszybowe marki "Veka" w systemie HSKolorystyka: eleganckie okna w kolorze antracytOrientacja: okna w salonie skierowane na południe (maksimum światła)Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknachOgrzewanie podłogowe gazowe na parterze i piętrzeMożliwość modernizacji na pompę ciepła

WYPOSAŻENIE PREMIUM:

Rekuperacja - zdrowy mikroklimat w domuSystem alarmowy - bezpieczeństwo na najwyższym poziomieMonitoring - całodobowa ochronaŚwiatłowód - najszybszy internetKlimatyzacja we wszystkich pokojachWykończony ogród - gotowy do użytkowania

OGRÓD I OTOCZENIE:

Działka 360 m² z wykończonym ogrodemOgrodzenie - prywatność i bezpieczeństwoMożliwość aranżacji strefy relaksu i zabawyDostęp asfaltowy - wygoda na co dzień

CENA I DOSTĘPNOŚĆ:

Segment A: 1 050 000 zł bruttoSegment B: 1 100 000 zł bruttoFinansowanie: możliwość kredytu hipotecznego

DLACZEGO WARTO:

Gotowy do zamieszkania - brak konieczności dodatkowych inwestycjiNowoczesne technologie - rekuperacja, klimatyzacja, smart homePrestiżowa lokalizacja - osiedle "Paryż" to gwar. wartościDoskonała komunikacja - łatwy dojazd do pracy i miastaPełne wyposażenie - od alarmu po klimatyzacjęInwestycja w przyszłość - rosnąca wartość nieruchomości

IDEALNE DLA:

Rodzin z dziećmi - bezpieczne osiedle, place zabaw w pobliżuOsób pracujących w mieście - doskonała komunikacjaInwestorów - prestiżowa lokalizacja gwarantuje wzrost wartościOsób ceniących komfort - nowoczesne rozwiązania technologiczne

KONTAKT I PREZENTACJA: Zapraszamy na prezentację! Dom dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w kwestii dodatkowych informacji, pomocy w finansowaniu oraz organizacji wszystkich formalności.

DOKUMENTACJA:

Pełna dokumentacja prawnaPozwolenie na budowęMożliwość finansowania kredytem hipotecznymPomoc w załatwieniu formalnościPomoc w wykończeniu mieszkania poprzez sprawdzone firmy remontowe oraz projektowe

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska
• Dzielnica: Godula

(ref. A1541987910)