Dom, Chełsty, Różan, Makowski, 84 m²

Ogłoszeniodawca: Hunt Estates

Kontakt: Michał Łysikowski

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-03-05
• Tytuł ogłoszenia: Klimatyczna działka z domem nad Narwią, basen
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 299/15870/ODS
• Pow. działki: 1490.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 84.00 m²
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2011
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Dom nad rzeką Narew w atrakcyjnej kameralnej lokalizacji

Chełsty 62J, gm Różan

Na sprzedaż dom mieszkalny rekreacyjno-całoroczny z 2011r. o powierzchni 84m2 na działce 1490m2. Okna wymienione w 2016r.

Działka położona jest w kompleksie kilkunastu działek tuż przy rzece Narew z prywatną drogą dojazdową (ok 150m od drogi gminnej) . Teren nie jest zalewowy!

Działka zagospodarowana, płaska, dojazd do działki malowniczą drogą utwardzoną wśród łąk i pól (ok 1km)

Klimatyczny dom konstrukcji drewnianej urządzony ze smakiem, ciepłe wnętrze dające komfort użytkowania, ocieplony wełną mineralną- ściany 15cm i dach 20cm, płyta fundamentowa styropianem 15cm.

ROZKŁAD

Na parterze duży salon z jadalnią połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, łazienka z wc.

Na piętrze dwie sypialnie.

Cały dom dobrze izolowany, ogrzewany kominkiem oraz elektrycznie.

Na zewnątrz duży zadaszony taras.

Ogród, gdzie znajduje się domek gospodarczy, wiata, wędzarnia i bujawka, a za domkiem na tyle działki otwarty basen z roletą osłaniającą.

OKOLICA

Działka znajduje się w otulinie lasów, pól i łąk, tuż przy rzece Narew – prywatny dostęp do linii brzegowej ze slipem do wodowania sprzętów wodnych. W pobliżu kilka zabudowań zamieszkałych całorocznie oraz rekreacyjnych. Kompleks oddalony od centrum wsi ok 1,5km. Do rzeki Narew ok. 200m.

Idealne warunki do odpoczynku oraz aktywności rekreacyjnej na łonie natury z czystym powietrzem, tj: wycieczki piesze i rowerowe, lasy obfite w owoce leśne i grzyby, rzeka Narew dla lubiących wędkować.

DOJAZD:

W odległości 8km znajduje się gminne miasto Różan.

Warszawa – 1,5h

Trasa S8 (zjazd w kierunku Długosiodła) – 30m

INFORMACJE TECHNICZNE:

Woda – hydrofor, ciepła woda –bojler

Kanalizacja –szambo ekologiczne

Prąd 3-fazy

Ogrzewanie - kominek

Założona KW. Stan prawny – własność.

Zapraszam na prezentacje.

A house on the Narew River in an attractive, intimate location

Chełsty 62J, Różan commune

For sale: a year-round, recreational residential home built in 2011 with an area of 84m² on a 1490m² plot. Windows replaced in 2016.

The plot is located in a complex of several plots right next to the Narew River with a private access road (approx. 150m from the municipal road). The area is not flood-prone!

The plot is developed and flat, access to the plot is via a picturesque paved road among meadows and fields (approx. 1 km)

A cosy wooden house, tastefully furnished, with a warm interior ensuring comfort of use, insulated with mineral wool - 15 cm walls and 20 cm roof, foundation slab with 15 cm polystyrene foam.

SCHEDULE

On the ground floor there is a large living room with a dining room connected to an open, fully equipped kitchen, and a bathroom with a toilet.

Two bedrooms upstairs.

The entire house is well insulated, heated by a fireplace and electricity.

Outside there is a large covered terrace.

A garden with a farmhouse, a shelter, a smokehouse and a swing, and behind the house at the back of the plot there is an open swimming pool with a protective blind.

AREA

The plot is located in a buffer zone of forests, fields, and meadows, right on the Narew River, offering private shoreline access with a slipway for launching watercraft. Several year-round and recreational buildings are nearby. The complex is approximately 1.5 km from the village center and approximately 200 m from the Narew River.

Perfect conditions for rest and recreational activities in the bosom of nature with clean air, such as: hiking and cycling trips, forests rich in forest fruits and mushrooms, the Narew River for those who enjoy fishing.

ACCESS:

The municipal town of Różan is 8 km away.

Warsaw – 1.5 hours

Route S8 (exit towards Długosiodło) – 30m

TECHNICAL INFORMATION:

Water – hydrophore, hot water – boiler

Sewerage - ecological septic tank

3-phase current

Heating - fireplace

Established land and mortgage register. Legal status – ownership.

I invite you to the presentations.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Makowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Różan (gm.)
• Miejscowosc: Chełsty

(ref. A1541989012)