Dom, Zabrze, Rokitnica, 160 m²

Ogłoszeniodawca: moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

Kontakt: Aleksandra Kaiser

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: OKAZJA!! Świetna oferta przestronnego domu w Rokitnicy!!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2900
• Ulica: Krakowska
• Pow. działki: 281.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
• Długość działki: 18.00 m²
• Szerokość działki: 16.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 40.00 m²

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Wyposażenie

• lodówka
• pralka

DOM JEDNORODZINNY, DWURODZINNY A NAWET TRZYRODZINNY!!

Poszukujemy nowych właścicieli świetnego domu-połowy bliźniaka usytuowanego przy ulicy Krakowskiej w Zabrzu Rokitnicy. Budynek wybudowany jako dwukondygnacyjny plus pełne podpiwniczenia, na początku lat 2000-ych nadbudowany i powiększony o kolejną kondygnację-poddasze, sukcesywnie odnawiany, modernizowany i unowocześniany.

Obiekt bardzo wygodny i przestronny. Powierzchnia użytkowa oferowanej połowy bliźniaka to 160 m2 plus pełne podpiwniczenie. W zależności od potrzeby może posłużyć jako dom jedno- dwu- a nawet trzyrodzinny, gdyż każda kondygnacja stanowi zamkniętą powierzchnię z wejściem z klatki schodowej. Parter na dzień dzisiejszy mieści dwa pokoje, kuchnię, wc oraz przedpokój, piętro zawiera 3 pokoje, łazienkę z wc oraz przedpokój, a poddasze to jedna duża powierzchnia z wydzielonym pomieszczeniem pod łazienkę z wc. W razie potrzeby, po odpowiednim zaprojektowaniu i zabezpieczeniu pod kątem budowlanym, każda z kondygnacji również może zostać całkowicie otwarta i uzyskać nowoczesny układ np. dużego salonu z aneksem kuchennym oraz wc.

Dom budowany metodą tradycyjną, murowany z cegły oraz pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości 10 cm i otynkowany, od strony fundamentów zabezpieczony opaską przeciwwilgociową. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie centralne z kotła węglowego na ekogroszek, zamiennie z kotła elektrycznego. Ciepła woda z kotła c.o. Zamontowane również solary. Stolarka okienna pcv 3-szybowa z 2021 roku (poza oknami dachowymi). Nieruchomość podpięta do wodociągu miejskiego, kanalizacji sanitarnej miejskiej oraz prądu 400 V.

Budynek posadowiony na działce o pow. 281 m2. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego terenu o pow. 600 m2, z dużym garażem (na ostatnim zdjęciu), usytuowanych naprzeciwko oferowanego domu.

Teren ogrodzony, estetycznie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, usytuowany wśród zabudowy jednorodzinnej, tuż obok najnowszego zamkniętego, kameralnego osiedla apartamentowców, w oddaleniu od zgiełku miasta, a jednak z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury typu przedszkole, szkoła, centrum przesiadkowe, przychodnia, sklepy, a także infrastruktury drogowej, w tym autostrady A1, czy DK 94. W najbliższym sąsiedztwie las z licznymi ścieżkami spacerowymi!

CENA: 710 000 PLN.

CENA DODATKOWEJ DZIAŁKI O POW. 600 m2 (Z GARAŻEM): 250 000 PLN.

POLECAMY SERDECZNIE! Aleksandra Kaiser telefon: 602 729 752 (licencja FPPRN nr 22282).

UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU:

I. PEŁNE PODPIWNICZENIE

II. PARTER o pow. 53 m2:

Pokój I 19,18 m2

Pokój II 9,07 m2

Kuchnia 11,12 m2

WC 1,74 m2

Przedpokój 6,69 m2

Klatka schodowa 5,29 m2

Taras 40 m2.

III. PIĘTRO o pow. 49 m2:

Pokój I z balkonem 12,27 m2

Pokój II 11,49 m2

Pokój III 10,94 m2

Łazienka z wc 4,31 m2

Przedpokój 4,79 m2

Klatka schodowa 5,29 m2

IV. PODDASZE o pow. 57 m2

Duże otwarte pomieszczenie z 4 oknami 47 m2

Pomieszczenie łazienki z wc

Klatka schodowa 5,29 m2.

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze
• Dzielnica: Rokitnica
• Ulica: Krakowska

(ref. A1541999371)