Dom, Szczecin, Bukowo, 268 m²

Ogłoszeniodawca: ANGEL ESTATE

Kontakt: Jarosław Filiks

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom 268 m² | Piwnica 65m² | Taras 45m²
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 39/17760/ODS
• Ulica: Dyngusowa
• Pow. działki: 655.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 268.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Nowoczesny dom 268 m² | Szczecin Północ – Bukowo | przestrzeń, prywatność i szybki dojazd do centrum

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 268 m² położony w spokojnej części dzielnicy Bukowo w Szczecinie. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i jest w pełni gotowa do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest 65-metrowa piwnica z osobnym wejściem, która daje możliwość prowadzenia działalności lub stworzenia niezależnej przestrzeni użytkowej.

To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Najważniejsze parametry nieruchomości powierzchnia domu: 268 m²

dodatkowa piwnica: 65 m²

działka: 655 m²

duży taras: ok. 45 m²

6 pokoi

możliwość prowadzenia działalności lub siedziby firmy

Parter – 130 m² komfortowej przestrzeni dziennej

Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz komfort podczas spotkań z rodziną i gośćmi.

Centralnym miejscem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na duży taras i ogród.

Na tym poziomie znajdują się również:

dwa ustawne, jasne pokoje (20 m² i 19 m²) – idealne jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny

przestronna kuchnia 16 m²

komfortowa łazienka 10 m² z wanną i prysznicem oraz ogrzewaniem podłogowym

dodatkowa toaleta dla gości

reprezentacyjny hol z dębowymi schodami wykonanymi na zamówienieduży taras posiada dwa dyskretnie ukryte schowki, które doskonale sprawdzą się np. na drewno do kominka lub sprzęt ogrodowy.

Piętro – przestrzeń bez uciążliwych skosów

Jednym z elementów wyróżniających tę nieruchomość jest podwyższona kondygnacja piętra, dzięki czemu pomieszczenia są pełnowymiarowe i pozbawione niskich skosów charakterystycznych dla wielu domów z poddaszem.

Na piętrze znajdują się:

duży pokój 38 m² – idealny jako master bedroom lub przestrzeń dla dzieci

pokój 20 m²

pokój 18 m²

garderoba 17 m²

pralnia / suszarnia 18 m²

łazienka z prysznicem

dodatkowa toaleta

pomieszczenie 18 m², które może pełnić funkcję siłowni, biura lub pokoju hobby

Piwnica – ogromny potencjał dodatkowej przestrzeni

Dom posiada wysoką, doświetloną piwnicę o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, co daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.

Może pełnić funkcję:

biura lub siedziby firmy

strefy relaksu

sali kinowej

pokoju bilardowego

siłowni

pracowni lub warsztatu

Dodatkowo znajduje się tu spiżarnia oraz kotłownia z piecem kondensacyjnym Buderus.

Standard i technologia

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania.

Zastosowane rozwiązania:

ściany z Porothermu

dachówka ceramiczna

drewniane okna antywłamaniowe

drzwi z zamkami antywłamaniowymi

ocieplenie ścian 15 cm styropianu

ocieplenie dachu 30 cm wełny

ogrzewanie gazowe + kominek

panele słoneczne do podgrzewania wody

Dom posiada korzystne świadectwo charakterystyki energetycznej, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.

Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd.

Ogród i działka

Nieruchomość położona jest na działce 655 m².

Teren wokół domu został starannie przygotowany:

żyzna ziemia i zasiana trawa

nowoczesne ogrodzenie 3D

spokojna zabudowa jednorodzinna

kameralne i bezpieczne osiedle

Lokalizacja – jeden z największych atutów

Dom znajduje się w dzielnicy Szczecin Północ – Bukowo, która łączy spokojny charakter z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.

6,5 km do centrum Szczecina – ok. 10 minut

150 m do przystanku autobusowego (linie 107, 63, 58, 101)

w pobliżu Puszcza Wkrzańska i jeziora – idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek

W najbliższej okolicy znajdują się:

Biedronka

Aldi

Netto

Polo Market

Galeria Północ

Vendo Park

przychodnia i apteka

przedszkole i żłobek

siłownia

Dodatkowo w niedalekiej odległości powstaje obwodnica północna, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum miasta.

Idealny również pod działalność

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysoka, doświetlona piwnica o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, która daje bardzo duże możliwości wykorzystania biznesowego bez ingerencji w prywatną przestrzeń domową.

To rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę życia rodzinnego od pracy lub prowadzonej działalności.

Piwnica doskonale sprawdzi się jako:

kancelaria

biuro projektowe

gabinet medyczny lub kosmetyczny

siedziba firmy

studio usługowe

Dzięki osobnemu wejściu klienci mogą korzystać z tej części nieruchomości bez konieczności wchodzenia do części mieszkalnej domu, co zapewnia komfort i prywatność domownikom.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin
• Dzielnica: Bukowo
• Ulica: Dyngusowa

(ref. A1542000226)