Dom, Lublin, 312 m²

Ogłoszeniodawca: REWERS NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Grzegorz Woźniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Działka 312m2 z domem do odbudowy | ul. Dzierżawna
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 70/16891/ODS
• Pow. działki: 312.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 312.00 m²
• Liczba pięter: 127
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1953
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Szukasz miejsca z charakterem, gdzie Twoja wizja architektoniczna może stać się rzeczywistością? Prezentujemy nieruchomość, która dla jednych jest wyzwaniem, a dla drugich – idealnym projektem life-change.

KLUCZOWE PARAMETRY:Powierzchnia działki: 312 m²

Powierzchnia domu: ok. 70 m²

Konstrukcja: Dom drewniany na solidnym, betonowym fundamencie.

Media: Działka w pełni uzbrojona (prąd oraz woda doprowadzone do budynku).

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI:

To nie jest zwykła działka – to szansa na posiadanie domu w lokalizacji, gdzie nowa zabudowa jest ograniczona. Zgodnie z Warunkami Zabudowy:

Remont zamiast budowy: Choć wznoszenie nowych obiektów od zera nie jest możliwe, przepisy pozwalają na gruntowny remont istniejącej bryły.

Metoda ściana po ścianie: Dzięki zachowaniu fundamentu i struktury, możesz przeprowadzić renowację etapami, odtwarzając dom według nowoczesnych standardów, zachowując przy tym jego pierwotny obrys.

Stan obecny: Budynek wymaga generalnego remontu lub rozbiórki (z zachowaniem ciągłości konstrukcyjnej w celu modernizacji).

DLACZEGO WARTO?Gotowe przyłącza: Oszczędzasz czas i pieniądze na formalnościach związanych z doprowadzeniem prądu i wody.

Betonowy fundament: Solidna baza, która skraca proces renowacji i daje stabilne podparcie dla nowej konstrukcji drewnianej lub murowanej (w ramach remontu).

Kameralna przestrzeń: Działka o powierzchni 312 m² jest łatwa w utrzymaniu – idealna na domek letniskowy lub całoroczną enklawę spokoju.

Ważne: Nieruchomość dedykowana osobom szukającym bazy pod własny projekt, które potrafią wykorzystać specyficzne warunki zabudowy na swoją korzyść.

Cena: 129 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy ocenić potencjał tego miejsca!

Grzegorz Woźniak

tel: 668-479-499

email: grzegorz.wozniak@rewersnieruchomosci.pl

REWERS Nieruchomości

ul. Juliusza Ligonia 1

20-805 Lublin

biuro@rewersnieruchomosci.pl

tel. 789563579

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Miasto na prawach powiatu: Lublin

(ref. A1541981485)