Dom, Bogucin, Garbów, Lubelski, 84 m²

Ogłoszeniodawca: REWERS NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Grzegorz Woźniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-03-16
• Tytuł ogłoszenia: Dom w Bogucinie, świetna lokalizacja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 80/16891/ODS
• Pow. działki: 1609.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 83.60 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1950
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Dom z ogromnym potencjałem na dużej działce – Bogucin k. Lublina

Szukasz miejsca, które będziesz mógł zaaranżować dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś? Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Prezentujemy na sprzedaż jednokondygnacyjny, wolnostojący dom z cegły zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Bogucin (gmina Garbów, pow. lubelski).

O nieruchomości: Dom o powierzchni ok. 85 m² został wybudowany w 1950 roku. Budynek składa się z 3 przestronnych pokoi. Nieruchomość jest w stanie do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą "czystą kartę" dla nowego właściciela. Solidne, ceglane mury dają ogromne możliwości adaptacyjne – od odtworzenia klasycznego, sielskiego klimatu, po stworzenie nowoczesnego i energooszczędnego wnętrza.

Działka: Prawdziwym atutem tej oferty jest przepiękna, foremna działka o powierzchni 1 609 m² (ponad 16 arów). Nieruchomość gruntowa charakteryzuje się bardzo dobrą klasą ziemi (RII - grunty orne), co stwarza idealne warunki do założenia bujnego ogrodu, sadu czy własnego warzywniaka. Duży metraż działki zapewnia prywatność i swobodę w zagospodarowaniu terenu.

Lokalizacja: Bogucin to doskonale skomunikowana miejscowość, gwarantująca ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie pozwalająca na szybki dojazd do Lublina.

Ważna informacja: Zgodnie z posiadanymi przez pośrednika dokumentami do wydzielonych działek 124/5 i 124/6 zaprojektowana jest służebność dojazdu pasem szerokości 4.0 m przy granicy z działką 364 z poszerzeniem służebności na wysokości słupa betonowego linii niskiego napięcia tak aby go ominąć.

Stan prawny nieruchomości został w pełni zweryfikowany.

Szczegóły oferty w pigułce:

Cena: 369 000 PLN

Powierzchnia domu: około 85 m²

Powierzchnia działki: 1 609 m² (0.1609 ha)

Liczba pokoi: 3

Liczba pięter: 1 (budynek parterowy)

Rok budowy: 1950

Rodzaj zabudowy: Wolnostojący

Materiał: Cegła

Stan budynku: Do kapitalnego remontu

Rynek: Wtórny

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się sam, jak duży potencjał drzemie w tym miejscu!

Pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny.

Kontakt: Grzegorz Woźniak

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Lubelski (pow.)
• Gmina wiejska: Garbów (gm.)
• Miejscowosc: Bogucin

(ref. A1542002981)