Dom, Gdynia, Orłowo, 326 m²

Ogłoszeniodawca: InVilla Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Malczewski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-11-25
• Tytuł ogłoszenia: Modernistyczny dom w Orłowie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IN459442
• Ulica: Inżynierska
• Pow. działki: 363.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 326.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1989
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

MODERNISTYCZNA REZYDENCJA W PRESTIŻOWYM ORŁOWIE | 326 m² | 3 TARASY | OGRÓD | 

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestrzennego domu w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.
 Ta modernistyczna rezydencja w Gdyni Orłowie łączy w sobie elegancję, ponadczasową architekturę i bliskość natury — wszystko w otoczeniu prestiżowych adresów, takich jak pałacowy park Hotelu Quadrille, czy nadmorskie tereny spacerowe.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 326 m² zachwyca dużymi przeszkleniami, jasnymi wnętrzami i funkcjonalnym układem trzech przestronnych kondygnacji. Z trzech tarasów (łącznie ok. 60 m²) oraz ogrodu od strony południowej można w pełni korzystać z naturalnego światła i zielonego otoczenia.

W latach 2023/2024 przeprowadzono kompleksową rozbudowę oraz wymianę wszystkich instalacji, tworząc nową, energooszczędną (A+) i elastyczną w aranżacji przestrzeń. Dom pozostaje w stanie do wykończenia — idealny dla osób, które chcą urządzić wnętrza dokładnie według swoich potrzeb.

LOKALIZACJA PREMIUM - ORŁOWO

Orłowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na mapie Trójmiasta — zielona, elegancka i nadmorska.
 Z tego miejsca:

- 15 minut spacerem dzieli Cię od orłowskiego molo, klifu i plaży,

- tuż obok znajduje się park pałacowy Quadrille, restauracja Biały Królik, stadnina koni oraz Golf Park.

W pobliżu dostępne są najlepsze szkoły, sklepy, kawiarnie i usługi. Dwa wjazdy od ul. Inżynierskiej i możliwość parkowania kilku pojazdów zapewniają komfort na co dzień. To lokalizacja dla tych, którzy cenią miejski luksus, spokój i bliskość natury.

ATRAKCYJNA ARCHITEKTURA I WYJĄTKOWA FUNKCJONALNOŚĆ

Dom nawiązuje swoją formą do modernizmu — prosta, elegancka bryła z płaskim dachem i białą elewacją tworzy wizualną lekkość, a duże przeszklenia łączą wnętrza z ogrodem i tarasami.

Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje trzy strefy:

I KONDYGNACJA - strefa rekreacyjno-użytkowa:

- przestronny pokój rekreacyjny (28 m²) z kominkiem, dużymi przeszkleniami, czterema wyjściami na ogród,

- miejsce na saunę z osobnym wyjściem,

- aneks kuchenny/bar,

- kotłownia i pomieszczenia techniczne,

- garaż z wejściem do domu,

- toaleta i przestronny hol,

- taras ok. 40 m² prowadzący do ogrodu.

Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania — idealne dla gości, seniora, pracowni, biura lub wynajmu.

II KONDYGNACJA - strefa dzienna:

- jasny salon (28 m²) z wyjściem na taras 12 m²,

- duża otwarta kuchnia z jadalnią (30 m²),

- miejsce na kominek (osobny komin dymowy),

- gabinet/gościnny pokój 10 m²,

- łazienka / wc.

III KONDYGNACJA - strefa prywatna:

- master bedroom (28 m²) z tarasem 10 m² i możliwością wykonania dwóch garderób oraz luksusowego pokoju kąpielowego,

- dwa dodatkowe pokoje,

- toaleta.

STANDARD TECHNICZNY I ENERGETYCZNY

Wszystkie instalacje są nowe, budynek jest świetnie docieplony, a duże trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację.
 Dom jest wyposażony w następujące elementy:

- nowy kondensacyjny kocioł gazowy 24 kW,

- zasobnik c.w.u.,

- przygotowana instalacja do pompy ciepła powietrze-powietrze,

- instalacja alarmowa,

- dwa niezależne kominy dymowe,

- świadectwo energetyczne A+.

To dom, który zapewnia komfort, efektywność i niskie koszty utrzymania.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Orłowo
• Ulica: Inżynierska

(ref. A1542003147)