Dom, Rogalin, Mosina, Poznański, 171 m²

Ogłoszeniodawca: Properton

Kontakt: Natalia Kośla

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w otoczeniu lasu i zieleni
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 514/16208/ODS
• Pow. działki: 751.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 171.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy Rogalina, w gminie Mosina (powiat poznański).

Dom o powierzchni całkowitej 171 m2 i użytkowej 138 m², wybudowany w 1994 roku i generalnie wyremontowany do stany deweloperskiego w latach 2021 - 2025r. Dom znajduje się na działce o powierzchni 751 m². Budynek w stanie do wykończenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Kuchnia z możliwością pełnej zabudowy - 11,5 m² Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - 25,5 m² Toaleta dla gości - 1,4 m² Przedpokój - 4,7 m² Garaż w bryle budynku - 14,9 m² Kotłownia z przygotowaną instalacją pod montaż dowolnego pieca grzewczego - 11 m² Piętro:

Łazienka z miejscem na wannę lub prysznic - 11 m² Sypialnia z przejściem do garderoby lub przestrzeni biurowej - 15,5 m2 oraz 10 m² Pokój dziecięcy - 11 m² Pokój gościnny - 14,9 m² Pomieszczenie gospodarcze / schowek - 1,4 m²

Dodatkowe zabudowania: Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 63,21 m², idealny na przechowywanie, warsztat, domowe biuro lub inną działalność.

Standard techniczny i instalacje: Elektryka wykonana na wysokim standardzie, z białym montażem (marka Berker)

Instalacja przygotowana pod rolety elektryczne

Ściemniacze światła w salonie, kuchni oraz pokojach

Podwieszane sufity

Każdy pokój wyposażony w instalację internetową i TV

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze (łazienka i korytarz)

Pozostałe pomieszczenia z nowymi grzejnikami

Toaleta i łazienka z systemami WC – stelaże podtynkowe w zabudowie

Budynek wzniesiony w technologii dwóch murów z izolacją termiczną pomiędzy

Wykonana izolacja termiczna dachu i stropu

Nowe drzwi wejściowe do domu

Informacje dodatkowe: Dach: blachodachówka

Okna: drewniane (do wymiany)

Media: prąd, woda, szambo

Dojazd: droga utwardzona

Ogrodzenie: siatka Taras z wyjściem na ogród

Lokalizacja:

Rogalin to miejscowość znana z pięknych terenów zielonych i pałacu z parkiem krajobrazowym. Dom położony w pasie lasów.

Położenie zapewnia szybki dojazd do Mosiny, Kórnika oraz Poznania. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrego połączenia z miastem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Pozdrawiam,

Natalia Kośla

PROPERTON

Telefon: 507-266-751

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Mosina (gm.)
• Miejscowosc: Rogalin

(ref. A1541207451)