Dom, Cempkowo, Płońsk, Płoński, 122 m²

Ogłoszeniodawca: MOKO NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Wojciech Królik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Piękny dom parterowy na imponującej działce 2130m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 522401
• Pow. działki: 2130.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 121.85 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2002
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Cempkowo, zaledwie kilka minut od Płońska i około 65 km od Warszawy. Budynek o powierzchni użytkowej 121,85 m² usytuowany jest na imponującej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2130 m². Teren urzeka wszechobecną zielenią - znajdziemy tu drzewa, krzewy ozdobne oraz liczne kwiaty tworzące kameralną, sielską atmosferę.

Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarczo-mieszkalne, które oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia działalności lub aranżacji według własnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz bliskości natury - bez rezygnacji z wygodnego dostępu do większych miast.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w malowniczej miejscowości Cempkowo, w gminie Płońsk, województwo mazowieckie. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Atuty lokalizacji:

Bliskość Płońska: Zaledwie około 6 km do centrum Płońska, gdzie znajdują się sklepy, usługi, szkoły i inne udogodnienia.

Dojazd do Warszawy: Około 65 km do centrum Warszawy. Dojazd samochodem zajmuje około 1 godziny, głównie drogą ekspresową S7.

Komunikacja publiczna: Dostęp do komunikacji autobusowej w Płońsku, skąd kursują autobusy do Warszawy i innych miejscowości.

Placówki oświatowe: W Płońsku znajdują się liczne szkoły podstawowe i przedszkola, m.in. Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Bolesława Chrobrego, Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Jana Walerego Jędrzejewicza oraz Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Stanisława Wyspiańskiego.

Tereny rekreacyjne: Okolica oferuje liczne tereny zielone, idealne na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu.

Cempkowo to miejsce, które łączy uroki życia na wsi z wygodą bliskości miasta. Cisza i otoczenie natury sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z przyrodą.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU

Dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 121,85 m² zlokalizowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2130 m². Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację w 2024 roku, dzięki czemu łączy klasyczną solidność z nowoczesnym komfortem i funkcjonalnością.

Konstrukcja i materiały

Budynek wykonany z suporeksu, ściany zbudowane warstwowo: suporex - styropian 6 cm - suporex. W 2024 roku dom został dodatkowo ocieplony 15 cm styropianem z felcem.

Dach pokryty oryginalną szwedzką blachodachówką KAMI.

Strop z tzw. płyt warszawskich, o grubości 45 cm, dodatkowo izolowany styropianem.

Ogrodzenie i brama

Front ogrodzenia to słupki betonowe z indywidualnie zaprojektowanymi przęsłami kutymi, wykonanymi przez kowalstwo artystyczne.

Wszystkie elementy stalowe ocynkowane i malowane proszkowo, w kolorze czarnym ze złotymi detalami.

Brama i furtka sterowane pilotem, aplikacją lub wideodomofonem.

Automat bramy firmy FAAC.

Boki i tył działki ogrodzone siatką oraz panelami ażurowymi firmy Sobex.

Modernizacje i instalacje (2024)

Nowe okna Drutex (3-szybowe) oraz drzwi zewnętrzne Wikęd, aluminiowe parapety malowane proszkowo.

Nowe drzwi wewnętrzne, podłogi w salonie, kuchni i przedpokoju, parapety wewnętrzne z aglomeratu.

Nowa elewacja silikatowa w kolorze białym z elementami sztukaterii, podświetleniem oraz podbitką w kolorze elewacji.

Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem 150 l, sterowany z aplikacji, z 7-letnią gwarancją.

Butla gazowa 2400 l z aktualnym atestem na 7 lat.

Nowoczesna klimatyzacja Midea - sterowanie z aplikacji.

Monitoring całej posesji z podglądem w aplikacji, alarm obsługiwany przez Solid Security.

Dodatkowe budynki i funkcje

Dwa budynki gospodarcze po 25 m² każdy, również z suporeksu, ocieplone (12 cm styropian), z elewacją sylikatową, ogrzewane gazem - idealne jako biuro, domek gościnny lub pracownia.

Altana z bala, grill stacjonarny, plac zabaw dla dzieci, dekoracyjne figurki ogrodowe, dwie fontanny, liczne nasadzenia roślin.

System oświetlenia ogrodu, który podkreśla urok przestrzeni po zmroku.

Około 560 m² kostki brukowej (czerwony nostalit i śrutowana w kolorze ecru), taras 50 m².

Trawnik pielęgnowany przez robota-kosiarkę.

Dostępne media: prąd, wodociąg, własne ujęcie wody, szambo, ogrzewanie gazowe z butli.

Gotowe przyłącza pod system nawadniania ogrodu.

Dom został stworzony z myślą o wygodnym życiu w harmonii z naturą, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

· Przedsionek

· Korytarz

· Salon z wyjściem na taras i ogród

· Kuchnia

· Cztery osobne pokoje

· Łazienka

Poddasze:

· Strych

DODATKOWE INFORMACJE

· Media miejskie: prąd, woda, gaz (butla), Internet (odbiornik na dachu)

· Media miejskie: ujęcie wody, kanalizacja (szambo)

· Dysponujemy pomocą kredytową

· Posiadamy własny dział projektowania wnętrz

Oferta na wyłączność.

Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Płoński (pow.)
• Gmina wiejska: Płońsk (gm.)
• Miejscowosc: Cempkowo

(ref. A1542009710)