Dom, Gdańsk, Zaspa, 171 m²

Ogłoszeniodawca: PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Marta Siwczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: DOM 5 pokoi , blisko morza ! Zaspa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 655/16861/ODS
• Pow. działki: 488.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 171.30 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Zaspie, znanej z doskonałej komunikacji, dużej ilości zieleni oraz wygodnej miejskiej infrastruktury.

Ulica Braci Majewskich to spokojne, kameralne miejsce, oddalone od głównych arterii, a jednocześnie zapewniające szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

Atuty lokalizacji:

Spokojna ulica, cicha, kameralna część Zaspy, z dala od intensywnego ruchu miejskiego.

Bliskość zieleni – w kilka minut dojdziesz do Parku im. Jana Pawła II z alejkami spacerowymi, strefami rekreacji i placami zabaw.

Pełna infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, markety, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Świetna komunikacja – w zasięgu krótkiego spaceru przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja SKM Gdańsk Zaspa, zapewniająca szybki dojazd do centrum i pozostałych dzielnic.

Szybki dostęp do morza – w kilkanaście minut dojdziemy spacerkiem do plaży w Brzeźnie oraz nadmorskich tras rowerowych.

BUDYNEK:

dom wybudowany w technologii murowanej w latach 80-tych w tym roku przeszedł gruntowny remont.izolacja zewnętrzna - styropian Swisspor GRAFITOWY 0,32 , grubość 10 cmPokrycie dachu – blachodachówka kolor grafitowyDrzwi zewnętrzne stalowe o bardzo dobrej izolacji akustycznej i termicznej (niski współczynnik przenikania ciepła 0,75W/m) Brama garażowa sterowana pilotemNOWE Okna PCV trzy szybowe, profil sześciokomorowy z ciepłą ramkąBalkon z płytami ceramicznymi w systemie wentylowanymChodniki oraz podjazd wykonany z kostki , opaska wokół budynku wyłożona kamieniamiOgrodzenie : przęsła stalowe malowane proszkowo na kolor grafit z bramą przesuwną sterowaną na pilota

DOM:

Dom 5 pokoi po generalnym remoncie o pow. całkowitej ok 171,3 m2 a użytkowej ok 140 m2 , na ogrodzonej działce o pow. 488 m2

Przyziemie składa się z :

pralnipomieszczenia na siłownię lub saunęłazienki z prysznicemschowkagarażu jednostanowiskowego o pow. 29,10 m2pomieszczenia gospodarczego

Parter składa się z :

przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na taras od południowej strony o pow. 30,3 m2kuchni - do własnej aranżacjipokoju gościnnego lub biurawckorytarzawiatrołapu

Pietro składa się z :

3 sypialnigarderobyłazienki z wanną

przedpokoju

INFORMACJĘ DODATKOWE :

bezczynszowe możliwość zakupu na firmę fv15 min spacerkiem do plaży i morza taras o pow. ok 20m2 od południowej stronyInstalacja hydrauliczna – całkowicie nowa z nowym przyłączem wody i kanalizacjiInstalacja elektryczna – całkowicie nowa z nową RG oraz osprzętem firmy SimonInstalacja RTV ,CCTV i Internetowa rozprowadzona w domuWszystkie media (prąd, woda, kanalizacja),Ogrzewanie miejskie z GPEC , całkowicie nowa instalacja , nowe grzejniki panelowe i drabinkowe w każdym pomieszczeniu Drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na wymiar przez stolarza , okucia w kolorze czarnymParapety wewnętrzne oraz schody drewniane wykonane na wymiar przez stolarzaPodłoga – płytki gresowe i deska trójwarstwowa układana w jodełkę

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.

- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.

- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.

Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Zaspa

(ref. A1541641487)