Dom, Poznań, Nowe Miasto, 150 m²

Ogłoszeniodawca: HOL-BOR

Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z jadalnią
• Stan nieruchomości: wymaga remontu drobnego
• Dach: dach. blas
• Stolarka okienna: plastikowe
• Lokalizacja: brak
• Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny dom Poznań Antoninek
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12090067
• Ulica: Antoninek
• Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
• Pow. działki: 533.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Długość działki: 45.00 m²
• Szerokość działki: 19.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 250.00 m²
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1950
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty nieruchomości, który odbędzie się w dniu18.06.2026r. (czwartek) w godzinach 10:00 - 16:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Marzysz o spokojnym domu w urokliwej okolicy Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w dzielnicy Antoninek  na Nowym Mieście - dom wolnostojący o powierzchni 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 533 m²,

Lokalizacja i Otoczenie

Położony przy spokojnej, wyłożonej kostką ulicy, w otoczeniu podobnych domów jednorodzinnych, ten dom zapewnia komfort i ciszę. Antoninek to klimatyczna dzielnica, idealna dla rodzin szukających harmonii między miejskim życiem a spokojnym osiedlem. W pobliżu Jezioro Maltańskie, do Stawu Młyńskiego można dojść w klika minut.  W okolicy znajdziesz sklepy, w tym supermarkety, apteki, szkoły i przystanki autobusowe, tramwajowe,  w pobliżu stacja kolejowa Poznań  - Antoninek  - wszystko w zasięgu kilku minut spaceru.

Komunikacja

Dojazd samochodem z Antoninka do centrum Poznania to tylko 15-20 minut. Komunikacja publiczna daje liczne możliwości:

- Rondo Śródka - dojazd w ciągu 15 minut autobusem

- Pętla Franowo - dojazd w ciągu 10 minut autobusem

- Rondo Rataje - dojazd w ciągu 30 minut autobusem

- tramwaje - pętla Miłostowo (15 minut pieszo na pętlę) - dojazd do centrum w 10 minut.

- linie autobusowe: 157, 166, 401, 405, 406

- linia nocna: 212, 222

- tramwaje: 6, 8

Opis nieruchomości

Budynek wybudowany w latach 50-tych z pełnej cegły, z trójwarstwowym murem, ocieplony styropianem i otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, został odnowiony w 2000 roku. Wewnątrz dom zachwyca solidną konstrukcją, a jego wnętrze przeszło remont w 2014 roku.

Na powierzchni 150 m² rozplanowano dwie kondygnacje i niewielką piwnicę:

Parter (ok. 90 m²): przestronny salon z kominkiem o powierzchni około 40 m², kuchnia (~9 m²), łazienka (~6 m²), klatka schodowa (~8 m²), przedsionek (~3 m²) oraz korytarz (~4 m²). Poddasze: cztery pokoje: 16 m², 15 m², 12 m² i 10 m², łazienka (~2 m²), kładka schodowa (~8 m²). Podłogi pokoi wyłożone deską sosnową, a ściany pomalowane. Pomieszczenia na poddaszu wymagają odświeżenia. Piwnica: niski sufit (ok. 1,90 m), obejmuje jedno pomieszczenie o powierzchni około 15 m², idealne na przechowywanie.

Wyposażenie i instalacje

Dom wyposażony jest w:

instalację wodociągową miejską, kanalizację miejską, energię elektryczną, instalację gazową, centralne ogrzewanie na gaz z własnego pieca.

Dane techniczne według projektu:

powierzchnia użytkowa - 120 m² powierzchnia zabudowy - 80 m²

Parametry pomieszczeń na parterze:

salon z kominkiem - około 40 m² kuchnia - około 9 m² łazienka - około 6 m² klatka schodowa - około 8 m² przedsionek - około 3 m² korytarz - około 4 m²

Na poddaszu:

pokój 16 m² pokój 15 m² pokój 12 m² pokój 10 m² łazienka 2 m² klatka schodowa 8 m²

Dom jest gotowy do wydania w ciągu czterech miesięcy od zakupu, bez obciążeń. Cena podlega niewielkim negocjacjom - zachęcamy do składania ofert!

Serdecznie zapraszamy na osobistą wizytę - zdjęcia nie oddają pełnego uroku tego klimatycznego miejsca!

Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska, tel. 601-566-980.

Odwiedź także naszą stronę internetową www.hol-bor.poznan.pl oraz skontaktuj się telefonicznie, aby poznać więcej atrakcyjnych ofert.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta nr 12090067 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Nowe Miasto
• Ulica: Antoninek

(ref. A1541219014)