Dom, Rumia, Wejherowski, 136 m²

Ogłoszeniodawca: White Wood Nieruchomości

Kontakt: Marta Jabłońska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-06-01
• Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem | Rumia | ogród | blisko lasu
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2868/18080/ODS
• Ulica: Kamienna
• Pow. działki: 498.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 136.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1970
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Dom z potencjałem inwestycyjnym lub dla rodziny | Rumia | blisko lasu

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 136 m², położony na działce 498 m² w zielonej i spokojnej części Rumi Szmelta / Zagórze. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno dla rodziny poszukującej domu do modernizacji, jak i dla inwestora planującego podział na dwa niezależne mieszkania pod wynajem.

Najważniejsze atuty:Lokalizacja przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym - las i tereny spacerowe tuż obokMożliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkańDziałka 498 m² z ogrodem Garaż + dodatkowe miejsca parkingowe na posesjiSystem fotowoltaiki z magazynem energii oraz instalacja solarnaSpokojna dzielnica domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturąIdealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora

Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa domu: 136 m²Powierzchnia działki: 498 m²Typ zabudowy: bliźniakRok budowy: 1970

Układ pomieszczeń

Układ domu pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań z jedną klatką schodową, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.

Parter:wiatrołapkorytarzsalon z wyjściem na taras i do ogrodusypialniakuchniałazienkaPiętro:salondwie sypialniekuchniałazienkabalkon

Poziom -1 (piwnica):pomieszczenia gospodarczeprzestrzeń magazynowa / warsztatowa

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 498 m² została zagospodarowana zielenią - znajdują się tu liczne nasadzenia, przestrzeń rekreacyjna oraz niewielkie oczko wodne, które tworzy przyjazny klimat ogrodu.

Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi.

Nowoczesne rozwiązania energetyczne

Nieruchomość została zmodernizowana pod kątem efektywności energetycznej:instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii i aplikacją do monitorowaniainstalacja solarna wspomagająca ogrzewanie wody użytkowejpiec gazowy dwufunkcyjnyokna PCVdach w dobrym stanie technicznym

Lokalizacja - Rumia Szmelta / Zagórze

Rumia to jedno z najszybciej rozwijających się miast w aglomeracji Trójmiasta. Dzielnica Zagórze cieszy się dużą popularnością wśród rodzin dzięki połączeniu ciszy, zieleni i bardzo dobrej komunikacji.

W pobliżu:Trójmiejski Park Krajobrazowy - idealny na spacery, rowery i bieganieprzystanek autobusowy - 200 mGaleria Rumia - ok. 700 mstacja SKM Rumia - ok. 1,4 kmszkoły, przedszkola, sklepy i pełna infrastruktura miejska

Potencjał inwestycyjnymożliwość podziału domu na dwa mieszkaniaatrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowymożliwość modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomościduża działka i miejsca parkingowe

Potencjał dla rodziny

Dom może stać się komfortową przestrzenią dla rodziny po modernizacji - z ogrodem, tarasem i bliskością natury. Idealne rozwiązanie także dla rodziny wielopokoleniowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

To nieruchomość z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna inwestycja w rozwijającej się części aglomeracji Trójmiasta.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Wejherowski (pow.)
• Miejscowosc: Rumia
• Ulica: Kamienna

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 128.10 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 188.08 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 184.16 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 11.7700 %

(ref. A1542016180)