Dom, Otomin, Kolbudy, Gdański, 553 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Agata Kościelak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa willa z rozległym ogrodem nad jeziorem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH528774
• Ulica: Klonowa
• Pow. działki: 1871.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 553.10 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (murowane)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !

Na sprzedaż wyjątkowa, rozległa rezydencja ( 366,59 m2 powierzchnia użytkowa) położona w Otominie przy ulicy Klonowej w zamkniętej enklawie domów jednorodzinnych - rezydencji. 

Dom wolnostojący, jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, wzniesiony w tradycyjnej technologii, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna jak i drzwiowa drewniana. 

W piwnicy kotłownia wraz z pralnią, piec gazowy Viessmann, piec na brykiet trocinowy, bojler ciepłej wody- całość sterowana zintegrowanym systemem automatyki firmy Viessmann, odkurzacz centralny z 12 punktami przyłączeniowymi, aparat prądotwórczy, sauna wraz z zapleczem (prysznic, WC), letnia kuchnia, pomieszczenie rekreacyjne oraz gospodarcze.

Na parterze mamy przestronny salon z dwustronnym kominkiem, jadalnię, kuchnię wraz ze spiżarnią (gdzie umiejscowiona jest centralka), ogród zimowy, przedpokój z wiatrołapem, łazienka, sypialnia z łazienką, garaż na 2 samochody jak i 2 pokojowy gabinet przygotowany jako miejsce pracy biurowej, usytuowany nieopodal wejścia do domu, dzięki czemu nie zakłóca komunikacji w domu.

Na piętrze znajduje się rozległe pomieszczenie otwarte wraz z aneksem zabudowanym barem, antresola z aneksem kominkowo-rekreacyjnym, garderoba, pokój gościnny, łazienka. Na tym samym piętrze mamy apartament o samodzielnej funkcji mieszkalnej (dwa pokoje, kuchnia, łazienka) oraz pomieszczenie gospodarcze. 

Dom posadowiony jest na działce ( 1871 m2) o regularnym kształcie prostokąta. Działka ogrodzona i uzbrojona w następujące media: energię elektryczną siły i światła, wodociągową, gazową oraz kanalizacyjną. Na terenie posesji znajduje się również studnia wykorzystywana do celów ogrodowych. 

Dojazd na posesję drogą gruntową. 

Ze względu na swoje położenie i dostępność do dróg komunikacyjnych (2,5km od obwodnicy Trójmiasta, 11 km od centrum Gdańska oraz 13 od lotniska w Rębiechowie), nieruchomość jest bardzo atrakcyjnie umiejscowiona. 

Instalacje: elektryczna 230/400V, agregat prądotwórczy z silnikiem spalinowym, wodociągowa, kanalizacja, system centralnego odkurzania, dwa kominki w tym piękny piec kaflowy. 

Standard wykończenia: podłogi: w salonie deski dębowe, w jadalni i części salonu wraz ze schodami, części ogrodu zimowego - marmur, w łazienkach, kuchniach, wiatrołapie- terakota, parkiet orientalny w gabinecie i sypialni, w pozostałych pomieszczeniach deska barlinecka. 

Wyposażenie meblowe salonu jak i pozostałych pomieszczeń wykonane pod wymiar na zamówienie. W nieruchomości mamy łącznie 5 łazienek (w tym 5 WC, 2 bidety, 4 prysznice, 2 wanny w tym jedna z jacuzzi).

Dom wyposażony w  dedykowane dla poszczególnych pomieszczeń odpowiednie oświetlenie.

W budynku zainstalowano system dystrybucji dźwięku (tzw. multiroom) z sześcioma źródłami dźwięku (ogród zimowy, jadalnia, kuchnia, sypialni, łazienka oraz pomieszczenie barowe na piętrze z głośnikami stereo).

Brama wjazdowa jak i dwie  garażowe bramy rozsuwane za pomocą sterowania sygnałem radiowym. Do dyspozycji dwustanowiskowy garaż.

Ogród wspaniale prowadzony w ekologiczny sposób, zagospodarowany iglakami wraz  bogatymi nasadzenia. Na terenie działki posadowiona została stylowa  fontanna, kijki do hamaka oraz klinkierowy grill wraz ze stolikiem. W ogrodzie zastosowano system  sterowania oświetleniem (35 sztuk lamp).

W budynku zainstalowano system alarmowy, monitorowany przez zewnętrzną firmę oraz rozprowadzona została sieć komputerowa. 

Koszty utrzymania domu kształtują się następująco: latem ok 1,500 PLN a zimą ok 2,500 PLN

Dom wolny od zaraz. 

Numer oferty PH528774

Opiekun oferty Agata Kościelak

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Gdański (pow.)
• Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)
• Miejscowosc: Otomin
• Ulica: Klonowa

(ref. A1539959030)