Dom, Bielsko Biała, Wapienica, 318 m²

Ogłoszeniodawca: Gaweł Group Real Estate

Kontakt: Vanessa Wiktoria

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom z potencjałem, 262,28 m², działka 997 m², dwa niezależne lokale
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 54
• Ulica: Agawy
• Pow. działki: 997.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 318.00 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 27.70 m²

Budynek

• Rok budowy: 1935
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Są nieruchomości, które po prostu oferują metry.

I są takie, które dają przestrzeń do życia, prywatność oraz wiele możliwości na przyszłość.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek mieszkalny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Bielska-Białej – Wapienicy, w otoczeniu zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta oraz drogi ekspresowej S1.

To propozycja idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, możliwością zamieszkania w jednej części budynku i wynajmu drugiej lub prowadzenia działalności.

Najważniejsze informacje

- powierzchnia użytkowa budynku: 262,28 m²

- powierzchnia działki: 997 m²

- 2 niezależne lokale mieszkalne

- 7 pokoi

- 2 kuchnie

- 2 łazienki

- części gospodarcze i dodatkowe powierzchnie użytkowe

- garaż w bryle budynku

- dodatkowy garaż wolnostojący

- zadaszony taras

- nowe ogrodzenie z automatyczną bramą

światłowód

- media miejskie + dodatkowa studnia

Funkcjonalny układ dla rodziny lub inwestora

Budynek został podzielony na dwa samodzielne, niezależne lokale mieszkalne, co daje ogromną elastyczność użytkowania.

Lokal nr 1 – parter

Przestrzeń obejmuje część mieszkalną oraz pomieszczenia przynależne i gospodarcze. Doskonały układ dla rodziny, osób starszych lub pod działalność.

Lokal nr 2 – poddasze

Niezależna część mieszkalna z własną kuchnią i łazienką, dodatkowo z dużą powierzchnią strychową, która daje szerokie możliwości wykorzystania.

To rozwiązanie sprawdzi się m.in. jako:

- dom dla dwóch rodzin

- nieruchomość wielopokoleniowa

- zamieszkanie + wynajem

- dom z przestrzenią pod biuro, pracownię lub działalność

Dom po pracach modernizacyjnych

W nieruchomości wykonano szereg istotnych modernizacji, które zwiększają komfort codziennego użytkowania:

- wymiana okien

- wykonane ocieplenie budynku

- nowa elewacja

- nowe instalacje: elektryczna, kanalizacyjna i gazowa

- nowe ogrodzenie

- automatyczna brama wjazdowa

- dostęp do światłowodu

Lokalizacja – Wapienica

Jedna z najbardziej cenionych części Bielska-Białej.

W pobliżu znajdują się:

- sklepy i punkty usługowe

- piekarnia

- szkoła

- przychodnia

- przystanek autobusowy

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta (ok. 7 km) oraz wygodny dostęp do drogi ekspresowej S1, zapewniającej sprawną komunikację m.in. w kierunku Katowic i Cieszyna.

Miłośnicy natury docenią bliskość Dolin Wapienicy, terenów spacerowych, rowerowych oraz Beskidu Śląskiego.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę miasta z codziennym spokojem i kontaktem z naturą.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

+ 48 505 994 147

+ 48 739 041 011

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bielsko-Biała
• Dzielnica: Wapienica

(ref. A1542016864)