Dom, Poznań, 185 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.A.

Kontakt: Alina Zybała-Melosik

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-05-19
• Tytuł ogłoszenia: DOM BLISKO LASKU MARCELIŃSKIEGO, SŁONECZNY TARAS
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDFIMU951
• Pow. działki: 177.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 28.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 184.72 m²
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 23.00 m²
• Powierzchnia loggii: 5.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 177.00 m²
• Loggia: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1983
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Junikowo- Praktyczny 3 poziomowy dom przy Lasku Marcelińskim, z 3 kuchniami, dużym słonecznym tarasem, garażem - Junikowo

Oferujemy środkowy segment szeregowca z lat 80 tych ( 1983/4 ) położony przy kameralnej uliczce o powierzchni użytkowej 184,72 mkw,  położony na działce 177 mkw. Dom charakteryzuje się świetną lokalizacją, tworząc spokojną i relaksującą atmosferę.

Dom składa się z 3 poziomów, na każdym z nich znajduje się kuchnia, łazienka, przy czym mieszkanie na parterze jest z niezależnym wejściem

Łącznie 6 pokoi, 3 łazienki, 3 kuchnie, co czyni tę nieruchomość idealną dla wielopokoleniowej rodziny lub inwestorów zainteresowanych wynajmem

układ powierzchni:

poziom 0 - 43,75 mkw+ rozbudowana część o 23 mk2=- 66,75 mkw - salon z wyjściem na ogród, kuchnia, jadalnia, pokój, łazienka + garaż w bryle budynku

poziom 1- 59,58 mkw, salon z południowym tarasem 23 mkw i zejściem schodkami do ogrodu, łazienka, WC, kuchnia zamykana, pokój ok 8 mkw

poziom 2 - 58,39 mkw- salon z otwartą kuchnią, 3 pokoje, łazienka, loggia ok 5 mkw

Atuty :

- znakomita lokalizacja, która przekłada się na zakup bardzo dobrej miejscówki

- słoneczny taras o powierzchni 23 mkw jest idealnym miejscem do relaksu i spotkań towarzyskich

- dostępne wszystkie media- prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

- ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem

- na podłogach parkiety ( do odnowienia)

- dokonano remontów 3 kuchni oraz 3 łazienek 

- remonty: w 2003 r dokonano rozbudowy powierzchni parteru o 23 mkw na podstawie projektu i pozwolenia na budowę, w 2005 - wymieniono okna na PCV, instalację hydrauliczną, instalacje gazową, w 2015- - ocieplenie budynku styropianem 20 cm, 2018 r wymieniono piec gazowy, w 2022- ocieplenie dachu 25 cm styropianu, papa, w 2023- malowanie tynków zewnętrznych

Junikowo to dobre miejsce dla osób poszukujących domu w spokojnej lokalizacji oferując komfortowe życie, z dala od miejskiego zgiełku, jednak nadal z łatwym dostępem do wszystkich atutów miasta. To także świetna okolica dla rodzin z dziećmi, dzięki terenom zielonym znajdującym się tuż obok osiedla, przedszkolom oraz szkołom, praktycznie pełnej infrastruktury miejskiej w najbliższym otoczeniu. Jeśli szukasz domu w spokojnej i bezpiecznej okolicy, Junikowo będzie dobrym wyborem. Wybierając ten dom, zyskujesz nie tylko wspaniałe miejsce do życia, ale także doskonałą inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań

(ref. A1540838243)