Dom, Poznań, Grunwald, 290 m²

Ogłoszeniodawca: MAREK STACHOWSKI KLM SOLUTIONS

Kontakt: Marek Stachowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Górczyn 202m2 + 90m2 Piwnica Garaż Plac Od Zaraz!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 112
• Ulica: Przesmyk
• Pow. działki: 640.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 290.00 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 6
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1962
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Uwaga - świetna oferta mieszkaniowa i inwestycyjna!

Nieruchomość wolna OD ZARAZ, a cena jest do rozsądnej negocjacji!

Ten dom to świetna okazja zarówno na cele mieszkalne, jak i dla działalności gospodarczej - wokół znajduje się zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak i usługowa!

Z przyjemnością proponuję solidny dom wolnostojący z lat 60-tych, na bieżąco remontowany i odnawiany, zbudowany w konwencji dwóch niezależnych mieszkań (osobne wejścia z klatki schodowej, ale z jedną KW), idealny zarówno dla dużej rodziny, połączenia działalności z zamieszkaniem, różnorakiej działalności, czy na potrzeby wynajmu! W obu mieszkaniach jest układ składający się z 3 pokoi, holu, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego. Piwnica pod całym domem daje możliwość dowolnej aranżacji, jest w pełni funkcjonalna, sucha, zaopatrzona we wszystkie media!

Spokojne i miłe sąsiedztwo zapewnia komfort dnia codziennego!

Prosta, klasyczna bryła zewnętrzna budynku z płaskim dachem, zapewnia ekonomikę bieżącego utrzymania i remontów nieruchomości.

Kwadratowy i narożny układ działki, łącznie z budynkiem technicznym i licznymi garażami, pozwalają na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Okna mieszane, PCV oraz drewniane w różnym stanie, z wystawą wsch-poł-zach.

Ogrzewanie gazowe (dwa piece CO), ale w piwnicy jest zainstalowany również alternatywny piec na opał stały.

Nieruchomość położona jest na styku ulic Przesmyk i Obrzeże, a od strony ulicy Obrzeże przed domem jest duży plac manewrowy, zapewniający wiele miejsc parkingowych.

Miejsce położone w centrum miasta, a jednocześnie zapewniające podmiejski spokój!

W zasięgu krótkiego spaceru wszystkie sklepy sieciowe, co sprawi, że zakupy będą szybkie i przyjemne.

Doskonała komunikacja miejska oraz idealne położenie pomiędzy Dębcem i Górczynem, pozwalają szybko dotrzeć do każdej części Poznania, bez marnowania cennego czasu w korkach.

A po pracy? Piękne tereny spacerowe, niezliczone ścieżki rowerowe i ciągi spacerowe – idealne na wycieczki piesze, rowerowe czy po prostu relaks na łonie natury.

Wokół domu liczne nasadzenia, również owocowe, dają wrażenie intymności, chronią cieniem w skwarne letnie dni, dają osłonę podczas zimowych wiatrów.

Wnętrze domu wymaga remontu w różnym stopniu, dla dostosowania do obecnych realiów, według wizji i zapotrzebowania nabywcy.

Serdecznie zapraszam na prezentację, to jest bardzo atrakcyjna oferta!

Tylko u nas!

Marek Stachowski

https://klm-home.pl

602153492

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Przesmyk

(ref. A1542027809)