Dom, Koło, Kolski, 250 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Małgorzata Helińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Kamienica w Starym Mieście z działką 722 m2.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15341/3685/ODS
• Pow. działki: 722.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1910
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Koła, w otoczeniu historycznej zabudowy i lokalnych punktów usługowych. Bliskość sklepów, urzędów oraz rynku sprawia, że to doskonałe miejsce na działalność usługową, biura czy mieszkania na wynajem.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony symbolem 11MW/MN/U), istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne lub usługowe. Dodatkowym atutem jest możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej

Lokalizacja:Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych ulic miasta, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, sklepów oraz kluczowych punktów infrastruktury miejskiej. Bliskość Starego Rynku oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy czynią tę lokalizację idealną pod działalność gospodarczą lub inwestycję mieszkaniową.

Budynek i jego historia: Kamienica wyróżnia się oryginalną elewacją oraz zachowanymi elementami architektonicznymi, które dodają jej prestiżu. Budynek podzielony jest na lokale usługowe – oraz mieszkalne, wcześniej wykorzystywane jako gabinety lekarskie. Każde pomieszczenie można dostosować do nowych potrzeb, a możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację zwiększa jego potencjał.

Przestrzeń i funkcjonalność:Duże drzwi otwierane na dwie strony – świetne rozwiązanie dla punktów handlowych lub usługowych

Działka 722 m² – zamykany wjazd i miejsca parkingowe dla klientów lub mieszkańców

Pełne uzbrojenie – podłączone media: prąd, woda, kanalizacja

Możliwość adaptacji wnętrz na open space lub podział na mniejsze lokale.

Inwestycja z potencjałem: Dzięki zapisom w MPZP nieruchomość można przekształcić zarówno na cele usługowe, jak i mieszkalne. Istnieje opcja nadbudowy dodatkowego piętra, co zwiększa powierzchnię użytkową i rentowność inwestycji.

Zadzwoń i umów się na prezentację! To miejsce czeka na nowego właściciela

Małgorzata Helińska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Kolski (pow.)
• Miejscowosc: Koło

(ref. A1540348467)