Dom, Nowy Sącz, 148 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Kontakt: Beata Łacna

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-08-11
• Tytuł ogłoszenia: 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 082D
• Pow. działki: 1564.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 148.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 1564.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1975
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

SUPER OFERTA! 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! 116D! Stary Sącz obręb Cyganowice, wolnostojący dom w spokojnej okolicy! pow.148m2, działka 15,64 ar. Cena: 650 000 zł

Przedstawiamy Państwu najnowsza ofertę naszego biura, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 148 m2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej 15,64- arowej działce w obrębie Cyganowice w gminie Stary Sącz.

Opis budynku:

-Budynek z 1975 roku( w latach 1997/2000 przeszedł gruntowny remont),

-Wolnostojący, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony,

-Budowany pustakiem MAX, ocieplony styropianem- obłożony sidingiem,

-Dach wielospadowy- pokryty blachą.

Powierzchnia budynku obejmuje następujące pomieszczenia:

Piwnica:

Garaż,

3 pomieszczenia gospodarcze,

Kotłownia,

Letnia kuchnia z wyposażeniem,

Parter:

Hall obłożony drewnem( boazeria),

Kuchnia z meblami i sprzętem AGD( lodówka z kostkarką, zmywarka, kuchenka gazowa, okap) stół+ 4 krzesła,

Salon z stylowym kominkiem i meblościanką,

Jadalnia( z wyjściem na werandę), wyposażona w stół+ krzesła, komodę,

Łazienka z zabudową( szafkami, półkami na kosmetyki itp.), wanną i pralką,

I piętro:

4 sypialnie z pełnym wyposażeniem (jedna z garderobą),

Łazienka z zabudową i kabiną prysznicową ,

Wszystkie media: prąd, gaz ziemny, kanalizacja, wodociąg, światłowód. Ogrzewanie centralne (z nowoczesnym piecem na eko groszek /elektrycznie sterowanym firmy GT), podgrzewacz wody + dodatkowo w okresie letnim BOJLER gazowy )/ istnieje możliwość podłączenia dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Standard wykończenia:

Stolarka okienna PCV,

Nowe drzwi wyjściowe,

Wymieniony dach,

Ściany pomalowane, częściowo pokryte drewnianą boazerią/ tapetami,

Na podłogach znajdują się: płytki/ panele/parkiet,

Stylowy kominek w salonie,

Wyremontowane łazienki,

Schody prowadzące na piętro obłożone drewnem.

W latach 1997- 2000 został wykonany gruntowny remont nieruchomości!

KLIENT POZOSTAWIA PEŁNE WYPOSAŻENIE W BUDYNKU!

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę symbolami: 16.MN: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej!

1) Przeznaczenie podstawowe – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych działkach oraz na nowo wydzielonych działkach o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2 a w terenie 7.MN nie mniejszej niż 600 m2 w wypadku wydzielania nowych działek zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie dróg publicznych obowiązuje zachowanie minimalnej 16 metrowej ich szerokości;

2) Przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi podstawowe, realizowane jako wbudowane zgodnie z przepisami odrębnymi, za wyjątkiem działek o pow. poniżej 800 m2 na których obowiązuje zakaz lokalizacji usług,

b) usługi komercyjne w terenach oznaczonych symbolami: 11.MN, 13.MN, 16.MN i 15.MN, na działkach o min. pow.1000 m2, 3) W wypadku, gdy istniejąca szerokość działki wynosi 16 m i poniżej, dopuszcza się lokalizację

obiektów w odległości 1,5 m od dłuższej granicy działki;

Największe atuty nieruchomości:

Odległość do Nowego Sącza ok. 3,5km, do Szczawnicy ok. 40km.

Nieruchomość bez obciążeń, wolna od zaraz!

Dom w całości ogrodzony z wybrukowanym wjazdem,

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych / możliwość zabudowy bądź sprzedaży drugiej z nich!

Pięknie zagospodarowany ogród- drzewa i krzewy ozdobne/ kwiaty!

Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i spokojnej okolicy,

W pobliżu znajdują się liczne atrakcje: ścieżki rowerowy, Kąpielisko Park Wodny STAWY, Leśne Molo, ok. 100 m od rzeki i zieleni.

JUŻ OD WRZEŚNIA LIKWIDACJA PODATKU 2 % PCC DLA OSÓB KTÓRE KUPUJĄ PIERWSZE MIESZKANIE/ DOM.

Cena: 650 000 zł do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100

Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA

33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3

tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229

www.lacna.nrs.pl, lacna.gratka.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

(ref. A1537471045)