Dom, Okuninka, Włodawa, Włodawski, 525 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Piotr Nowicki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: OKAZJA INWESTYCYJNA: Okuninka, 150m do plaży.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 913/13397/ODS
• Ulica: Turystyczna
• Pow. działki: 3000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 525.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 22
• Liczba łazienek: 16
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Szukasz obiektu z "dobrymi kośćmi" w topowej lokalizacji, który po odświeżeniu stanie się hitem booking.com?

Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy w samym sercu Okuninki (Jezioro Białe), vis-à-vis ośrodka Rusałka. Cena została właśnie skorygowana do poziomu 2 900 000 zł, co otwiera drogę do rentownej inwestycji i szybkiego zwrotu z kapitału po modernizacji.

DLACZEGO TO OKAZJA? To nie jest kolejna oferta "luksusowego pałacu". To solidna baza biznesowa, która czeka na Inwestora z wizją. Obiekt posiada niesamowity potencjał adaptacyjny – obecny styl wykończenia (dużo naturalnego drewna) to idealna baza do stworzenia modnego klimatu BOHO, RUSTIC lub MODERN BARN bez konieczności burzenia ścian. Wystarczy pędzel, biel i nowe dodatki, by podnieść wartość noclegu o 40%.

LOKALIZACJA – TWOJA POLISA UBEZPIECZENIOWA:

150 metrów do plaży (2 minuty spacerem) – lokalizacja premium, która zawsze się obroni.

Cicha uliczka w centrum – blisko do gastronomii, ale z dala od największego hałasu.

Duża, ogrodzona działka z dwoma wjazdami – rzadkość w tak gęstej zabudowie.

CO KUPUJESZ (ZASOBY): Kompleks składa się z trzech filarów przychodu:

Pawilon Hotelowy: 8 niezależnych apartamentów typu studio (łazienka + aneks). Solidny budynek, idealny pod wynajem krótkoterminowy.

Dom Główny: Potężny budynek (ponad 500 m2). Obecnie salon i pokoje gościnne. Układ pozwala na wydzielenie luksusowych apartamentów lub stworzenie strefy wspólnej/restauracyjnej.

Domki Letniskowe: 3 niezależne jednostki – doskonałe uzupełnienie oferty dla rodzin.

STRATEGIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: Obiekt jest w pełni sprawny technicznie i może zarabiać "od zaraz". Jednak jego prawdziwa wartość leży w potencjale modernizacji.

Wnętrza: Solidna stolarka i boazerie to dziś poszukiwany materiał. Po rozbieleniu lub stylizacji, wnętrza zyskają nowoczesny, skandynawski sznyt, którego brakuje w Okunince.

Infrastruktura: Dwie wiaty biesiadne i kuchnia letnia to gotowe zaplecze do organizacji imprez integracyjnych, co pozwala wydłużyć sezon na maj i wrzesień.

FINANSE: Cena 2 900 000 zł obejmuje grunt w jednej z najdroższych lokalizacji turystycznych w Polsce oraz ponad 700 m2 powierzchni użytkowej budynków. To cena poniżej kosztów odtworzenia.

Dla kogo ta oferta? Dla inwestora, który nie boi się wyzwań i widzi potencjał tam, gdzie inni widzą tylko "drewno". Jeśli masz pomysł na rebranding tego miejsca – ten obiekt stanie się Twoją maszynką do zarabiania pieniędzy.

Zapraszam na prezentację. Pokażę nie tylko budynki, ale i potencjał, jaki w nich drzemie.

Magdalena Samborska

tel.: 793-785-342

e-mail: m.samborska@muvon.pl

Piotr Nowicki

tel.: 733-034-977

e-mail: p.nowicki@muvon.pl

Strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Włodawski (pow.)
• Gmina wiejska: Włodawa (gm.)
• Miejscowosc: Okuninka
• Ulica: Turystyczna

(ref. A1541236978)