Dom, Gdańsk, Jasień, 193 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Agnieszka Brodek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom Jasień! Oliwkowa Park!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH151963
• Ulica: Oliwkowa
• Pow. działki: 546.14 m²
• Powierzchnia użytkowa: 192.57 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2028
• Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnienia

• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

!! DOSTĘPNE WYŁĄCZNIE U NAS !!

ATUTY:

- kameralne, zamknięte osiedle zapewniające wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa

- elastyczny układ wnętrza - możliwość aranżacji 4-6 pokoi

- komfortowy, dwustanowiskowy garaż (poziom -1)

- ekologiczne rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna oraz pompa ciepła

- słoneczne tarasy 

- podłączenie do kanalizacji miejskiej

- duże przeszklenia gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz

LOKALIZACJA:

Oliwkowa Park to nowoczesna inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położona w spokojnej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Jasień. Spójna architektura oraz przemyślany układ osiedla tworzą zamkniętą, uporządkowaną enklawę, idealną dla rodzin poszukujących komfortu i prywatności.

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów Trójmiasta - obwodnica znajduje się zaledwie 4 minuty od inwestycji, centrum Gdańska w zasięgu około 10 minut, a Wrzeszcz około 15 minut. To doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z pełną dostępnością miejskiej infrastruktury.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bogate zaplecze handlowo-usługowe, w tym supermarkety, nowoczesna szkoła (otwarta w 2019 roku), placówki medyczne i weterynaryjne, centrum stomatologiczne, a także liczne punkty usługowe - salony kosmetyczne, fryzjerskie oraz barbershopy. Dodatkowym atutem jest dobra dostępność komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę również osobom niekorzystającym z samochodu.

Okolica łączy w sobie wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. Niska zabudowa oraz uporządkowany charakter dzielnicy tworzą przyjazne, bezpieczne środowisko do życia, a wydzielone ogrody pozwalają cieszyć się prywatną przestrzenią i komfortem każdego dnia.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA:

Budynki zostały zaprojektowane z myślą o trwałości, komforcie i energooszczędności:

- posadowienie na płycie fundamentowej

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone Styrodurem XPS (10 cm)

- ściany zewnętrzne z bloczków Silka, ocieplone styropianem grafitowym (15 cm)

- konstrukcja nośna: słupy żelbetowe (beton B25)

- stropy żelbetowe monolityczne (grubość 20 cm, beton B25)

- schody żelbetowe

- ściany wewnętrzne z bloczków Silka (12 cm)

Stolarka i wykończenie:

- okna PCV trzyszybowe

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- elektryczna brama garażowa sterowana pilotem

- posadzki betonowe

- tynki gipsowe

Dach:

- dwuspadowy, symetryczny (nachylenie 40°)

- konstrukcja krokwiowo-jętkowa

- pokrycie: dachówka betonowa płaska

Instalacje:

- instalacja elektryczna: punkt świetlny w każdym pomieszczeniu + min. 3 gniazda

- instalacja wodna z rur PEX (łazienki, kuchnia)

- kanalizacja sanitarna podłączona do sieci miejskiej

- instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW

Zagospodarowanie terenu:

- zbiornik na wodę deszczową (retencja w obrębie działki)

- utwardzona strefa wejścia i dojazd do garażu (płyty betonowe)

- ogrodzenie ogrodu

- oświetlenie wejścia do budynku

- trawnik z rolki

Zapraszam!

Agnieszka Brodek

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Jasień
• Ulica: Oliwkowa

(ref. A1542035128)