Dom, Zabrze, Pawłów, 275 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Kontakt: KRZYSZTOF NIKODEM

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: 3 kondygnacje i 949m2 działki w Pawłowie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NKTX-DS-1181
• Pow. działki: 949.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 275.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 162 m² |3 niezależne kondygnacje | działka 949 m² | Zabrze Pawłowice

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Zabrza - Pawłowie.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i pod inwestycję na wynajem dla 3 niezależnych rodzin.

Dom oferuje 162 m² powierzchni użytkowej, 275 m2 powierzchni całkowitej, został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne kondygnacje mieszkalne, dzięki czemu każda z nich może pełnić rolę osobnego mieszkania.

Układ pomieszczeń

Pierwsza kondygnacja

2 ustawne pokoje

kuchnia

łazienka

Druga kondygnacja

3 przestronne pokoje

kuchnia

łazienka

Trzecia kondygnacja

2 pokoje

kuchnia

łazienka

dodatkowo strych z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie mieszkalne

To idealne rozwiązanie dla osób szukających domu dla:

rodziny wielopokoleniowej,

połączenia zamieszkania z wynajmem,

inwestycji pod najem mieszkań,

prowadzenia działalności z częścią mieszkalną.

Działka i otoczenie

Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 949 m², która daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Na posesji znajduje się:

budynek gospodarczy, idealny na warsztat, magazyn lub garażowanie sprzętu,

częściowo wybrukowane podwórko,

zadbana tylna część działki z trawnikiem i miejscem do wypoczynku.

Media i techniczne

ogrzewanie: piec centralnego ogrzewania

gaz doprowadzony do budynku

kanalizacja

wszystkie media miejskie

możliwość dalszej modernizacji według własnych potrzeb

Najważniejsze atuty

3 niezależne kondygnacje

możliwość zamieszkania nawet dla 3 rodzin

świetna inwestycja pod wynajem

duża działka 949 m²

spokojna lokalizacja Pawłowic

budynek gospodarczy

możliwość adaptacji strychu

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających domu z dużym potencjałem, przestrzenią i możliwością uzyskania kilku niezależnych mieszkań.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: KRZYSZTOF NIKODEM (licencja nr: 25021)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze
• Dzielnica: Pawłów

(ref. A1542035489)