Dom, Grudziądz, 360 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI NATALIA LAMKOWSKA

Kontakt: Natalia Lamkowska

Informacje szczegółowe

• Stolarka okienna: PCV
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MHN-DS-7960
• Pow. działki: 1450.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 360.00 m²
• Pokoje: 6
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• internet

|

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością prezentuje wyjątkowy dom na sprzedaż, położony w spokojnej części Grudziądza, przy ul. Waryńskiego . Ta elegancka i przestronna nieruchomość o powierzchni całkowitej 360 m², użytkowej 250 m 2 , znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1450 m². Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie życia - jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych inwestycji.

Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, który tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Z salonu można bezpośrednio wyjść na duży taras, otoczony zielenią - idealne miejsce na poranną kawę czy rodzinne spotkania. Salon płynnie łączy się z nowoczesnym aneksem kuchennym i jadalnią. Kuchnia została całkowicie odnowiona w 2022 roku i wyposażona w wysokiej klasy zabudowę wraz ze sprzętem AGD. Na tym poziomie znajduje się również wygodna łazienka, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, oraz przedpokój.

Piętro domu oferuje trzy komfortowe sypialnie. Jedna z nich posiada prywatne przejście do przestronnej garderoby oraz eleganckiej łazienki, co tworzy kameralną strefę prywatną. Dodatkowo znajduje się tu kolejna, niezależna łazienka oraz przedpokój. Dla zapewnienia komfortu w letnie dni, piętro zostało wyposażone w klimatyzację.

Prawdziwym atutem tej nieruchomości jest rozbudowana i funkcjonalna piwnica, która została zaaranżowana jako przestrzeń wypoczynkowo-rekreacyjna. Znajduje się tu duży pokój ze stołem bilardowym, barkiem, sauną oraz miejscem do relaksu. Dodatkowo mieści się tu letnia kuchnia, garderoba, spiżarnia oraz przejście do kotłowni, co czyni tę przestrzeń niezwykle praktyczną i przydatną na co dzień.

Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 25 m 2 , a także oddzielny, wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 49 m 2 ​​​​​. Cała działka jest pięknie utrzymana, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, a podjazdy oraz obejście wokół domu zostały starannie wykostkowane. Brama wjazdowa oraz bramy garażowe są sterowane elektrycznie, a przed wejściem znajdują się również wygodne miejsca parkingowe dla gości.

Nieruchomość jest ogrzewana nowoczesnym, czteroletnim piecem gazowym. Ogrzewanie odbywa się zarówno poprzez instalację podłogową, jak i grzejniki. Dodatkowo dom wyposażony jest w rolety zewnętrzne oraz system alarmowy, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - to miejsce, w które można się wprowadzić i od razu czuć jak w domu.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej nieruchomości z charakterem, położonej w cichej, dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszam serdecznie na prezentację - ten dom zdecydowanie trzeba zobaczyć na żywo, by docenić jego klimat i potencjał.

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska - Twój dom jest tuż za rogiem .

Natalia Lamkowska - 693 547 171

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć, iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji.

​​​​​​Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

​​​​​

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura - Grudziądz, ul. Groblowa 4/1

::DODATKOWE INFORMACJE |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 250 |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Rok budowy: 2007 |

Liczba pokoi: 6 |

::LINK DO STRONY |

http://www.lamkowska.pl/oferta.aspx?id=7078828

::KONTAKT DO AGENTA |

Natalia Lamkowska |

693 547 171 |

693 547 171 |

natalia@lamkowska.pl

::DANE BIURA |

NIERUCHOMOŚCI NATALIA LAMKOWSKA |

Groblowa 4/1 |

86-300 Grudziądz |

693 547 171 |

www.lamkowska.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Grudziądz

(ref. A1542035603)