Dom, Będzin, Będziński, 160 m²

Ogłoszeniodawca: DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Agata Drabik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: 2 DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE – BĘDZIN GRODZIEC
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM765440
• Ulica: Wolności
• Pow. działki: 1480.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
• Długość działki: 87.00 m²
• Szerokość działki: 18.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1920
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

OKAZJA INWESTYCYJNA - 2 DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE - BĘDZIN GRODZIEC

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem zwrotu? Ta oferta jest idealna pod kwatery pracownicze/ 4 niezależne mieszkania.

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Będzin, dzielnica Grodziec (świetna komunikacja).

Powierzchnia mieszkalna: 2 budynki po ok. 80 m² każdy.

Media: woda, prąd, gaz, szambo

Działka: 1480 m² - przestronna, dająca duże możliwości zagospodarowania.

Dodatkowe zabudowania: Pomieszczenie gospodarcze oraz 2 garaże.

Stan techniczny (Zewnątrz):

Nieruchomość przeszła 5 lat temu kluczowe prace modernizacyjne, co znacznie obniża koszty inwestycji:

Nowe poszycia dachowe na obu budynkach (stropy klein, pełne deskowanie, blacha)

Budynki zostały ocieplone (styropian 15 cm, lambda 0,31) tynk gipsowy, okna PCV.

Ogrzewanie podłogowe w jednym z budynków, drugi do remontu wewnątrz (brak wylewek)

Doprowadzone i podłączone ogrzewanie gazowe - piec 5 letni w jednym budynku, w drugim brak licznika.

Stan techniczny (Wewnątrz):

Wnętrza wymagają remontu, co pozwala na dowolną aranżację - np. wydzielenie pokoi pod wynajem krótkoterminowy lub stworzenie 4 niezależnych lokali mieszkalnych.

Dlaczego warto?

Potencjał biznesowy: Układ dwóch osobnych budynków to gotowy przepis np. kwatery pracownicze).

Lokalizacja: Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się przystanek autobusowy, co jest ogromnym atutem dla najemców niezmotoryzowanych. 

Duża działka: Powierzchnia 1480 m² zapewnia prywatność i dodatkowe miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Będziński (pow.)
• Miejscowosc: Będzin
• Ulica: Wolności

(ref. A1542036939)