Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 352 м2
Полезная площадь 381 m²
Площадь участка 667 m²
Рынок вторично
Количество комнат Десять
Год постройки Одна тысяча девятьсот восемьдесят шесть
Тип установки близнец
Количество этажей здания Один
Стройматериал кирпич
Отопление городской
Цена за м2 3803.08 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Ванная комната и туалет раз
Покрытие крыши папа
Подъездная дорога асфальт или бетон
Забор металл / кованые
усадьба закрыта
меблированный
домофон или видеофон
балкон
лоджия
сад
подвал
терраса
интернет
ток
сила
Количество 0 штук
Kontakt: Anna Uklejewska
Szukasz nieruchomości do zamieszkania oraz generującej stałe przychody z wynajmu ?
Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na Ciebie, aby stać się Twoim nowym źródłem dochodu oraz komfortowym miejscem do życia ! Zainwestuj w przyszłość już teraz!
PERFEKT Nieruchomości prezentuje unikalną ofertą inwestycyjną sprzedaży kompleksu budynków mieszkalno – usługowych:
1. domu jednorodzinnego
2. budynku mieszkalnego z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi
3. budynku o przeznaczeniu handlowo – usługowym z trzema samodzielnymi lokalami pod działalność gospodarczą
Nieruchomość usytuowana na Osiedlu Toruńskim przy ul. Chociszewskiego na działce o powierzchni działki 667m2 w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Posesja ogrodzona, wyłożona polbrukiem z miejscami parkingowymi pod 5-6 samochodów. Nieruchomość z nasadzeniami drzew i krzewów iglastych zapewniającym duże poczucie intymności.
Budynek mieszkalny, piętrowy o powierzchni całkowitej 177,90m2, powierzchni użytkowej 148,85m2 obejmujący na parterze salon, oddzielną kuchnię, łazienkę z toaletą, wypoczynkowy hol z dekoracyjnym kominkiem. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, łazienka, korytarz z wyjściem na rozległy taras. Budynek z podpiwniczeniem ok.60m2, które może stanowić kolejny samodzielny lokal mieszkalny z aneksem kuchennym i toaletą oraz odrębnym wejściem do lokalu.
Technologia budowy domu jednorodzinnego:
▶ 1986 rok bud. ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna pełna; ściany zewnętrzne: gazobeton + styropian, tynk silikatowy
▶ dach kryty papą termozgrzewalną
▶ okna PCV z roletami antywłamaniowymi
▶ ściany: gładź szpachlowa, podłogi: panele i terakota
▶ schody pokryte naturalnym kamieniem polerowanym z balustradą ze stali nierdzewnej
▶ centralne ogrzewanie miejskie, alternatywnie: kominek
▶ trwałe wyposażenie: kuchenna zabudowa na wymiar ze sprzętem AGD
▶ trwałe wyposażenie łazienek
▶ dodatkowo możliwość pozostawienia umeblowania ruchomego domu widocznego na zdjęciach,
▶ instalacja alarmowa
▶ brama wjazdowa na pilota
Piętrowy budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi:
▶ technologia budowy: 1986 r. bud., ściany wewnętrzne: suporex ; ściany zewnętrzne: gazobeton, elewacja: beton torkretowany,
▶ dach kryty papą termozgrzewalną
▶ okna PCV
▶ Parter: 1 – lokal mieszkalny w stanie deweloperskim do wykończenia – 57,36 m2, składający się z 3 pokoi (23,23m2 ; 7,31m2; 5,03m2), otwartej kuchni – 5,38m2, łazienki – 8,93m2, korytarza – 7,48m2
▶ Piętro: 2 – lokal mieszkalny (z Najemcą) – 55,05m2, składający się z 3 pokoi (15,56m2; 8m2; 9,10m2), oddzielnej kuchni – 6,61m2m2, łazienki – 4,5m2, korytarza – 11,28m2
▶ w lokalach funkcjonuje centralne ogrzewanie gazowe zasilane z kotła gazowego
Budynek handlowo – usługowy (pawilon), w którym funkcjonują 3 niezależne lokale usługowo – handlowe:
▶ parter: lokal handlowo – usługowy o pow. 41,90m2 – 2 pomieszczenia handlowo – usługowe + 2 toalety; (najem: salon fryzjerski)
▶ piętro: lokal usługowy o pow. 34,40m2 (pomieszczenie główne, pomieszczenie socjalne, toaleta (najem: gabinet kosmetyczny)
▶ piętro: lokal usługowy o pow. 17,03m2 (najem: punkt sprzedaży internetowej)
▶ wszystkie lokale z centralnym ogrzewaniem z sieci miejskiej rozliczanej wg powierzchni najmowanej
▶ dostęp do Internetu
Dlaczego warto?
▶ Wielofunkcyjność nieruchomości: dom mieszkalny i rozwój biznesu w jednym miejscu,
▶ Dochód pasywny: Wynajem części nieruchomości zapewniający stałe dochody,
▶ Potencjał wzrostu wartości: Lokalizacja w rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie innych zabudowań, z łatwym dostępem do komunikacji,
▶ Brak obciążeń hipotecznych: Nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży.
▶ Prywatność i komfort: atrakcyjna działka z nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniająca kameralną atmosferę.
Idealna propozycja dla Ciebie ?!
▶ Dla inwestorów szukających stabilnych przychodów – wynajem 2 mieszkań i 3 lokali usługowych.
▶ Dla rodzin szukających przestronnych warunków do życia – komfortowy dom z dodatkową przestrzenią do wynajmu lub rozwoju.
▶ Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem na przyszłość – możliwość dalszego rozwoju z myślą o działalności gospodarczej.
OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.
Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.
Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!
Pośrednik prowadzący: Anna Uklejewska, Nr licencji: 9727
Dane z certyfikatu energetycznego:
(ref. A1540379218)
