Dom, Gdańsk, Śródmieście, 478 m²

Ogłoszeniodawca: InVilla Nieruchomości

Kontakt: Dominika Gończ - Grzelak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Budynek inwestycyjny w Śródmieściu Gdańska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IN729105
• Ulica: Kartuska
• Pow. działki: 821.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 478.00 m²
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 11
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1903
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż nietuzinkowy dom z przełomu XIX i XX wieku, znajdujący się w rewelacyjnej lokalizacji - Śródmieściu Gdańska, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta. Jej fragment należy do ciągu drogi krajowej nr 7. Równolegle do początkowego odcinka ulicy, biegnie linia tramwajowa.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 478 m2 i posadowiona jest na działce o wielkości 821 m2 (teren płaski z utwardzoną drogą dojazdową od ul. Kartuskiej i parkingiem). Składa się formalnie z 4 oddzielnych mieszkań (4 odrębne Księgi Wieczyste - jeden właściciel). 

POWIERZCHNIE

Budynek został wybudowany w 1903 roku. Aktualnie spełnia funkcje biurowe. Składa się z 4 kondygnacji:

PIWNICA - o łącznej powierzchni 115,25 m2

PARTER - o łącznej powierzchni 124,60 m2:

• Mieszkanie nr 1 - pow. mieszkalna 60,90 m2

• Mieszkanie nr 2 - pow. mieszkalna 49,90 m2

• części wspólne - 13,80 m2

I PIĘTRO - o łącznej powierzchni 116,70 m2:

• Mieszkanie - pow. 100,10 m2

• części wspólne - 16,60 m2

PODDASZE - o łącznej powierzchni 121,30 m2

KONSTRUKCJA

• mur Pruski i drewno

• stropy drewniane

• dach drewniany, kryty termozgrzewalną papą

• okna drewniane skrzynkowe

• wysokość pomieszczeń 2,5 - 2,75 m

• ogrzewanie C.O. z lokalnej kotłowni znajdującej się w budynku

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana - w najbliższym otoczeniu obiektu, od północnej strony znajdują się budynki szpitala, a także inne, z funkcją biurowo - usługową i mieszkalne. Ponadto w niedalekiej odległości mieszczą się m.in. Sąd Okręgowy, Laboratoria i Park Generała Józefa Bema. 

Miejsce to, przez wzgląd na bliskość centrum Gdańska, jest idealne do prowadzenia w nim wszelkiego rodzaju działalności.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, wymaga przeprowadzenia w nim remontu.

Pełna własność, grunt  w użytkowaniu wieczystym. 

Do wglądu dla Zainteresowanych - szczegółowa dokumentacji dot. nieruchomości (w tym inwentaryzacja). 

Zapraszamy serdecznie na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Kartuska

(ref. A1542044849)