Dom, Kępice, Kępice, Słupski, 214 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Marcin Malottki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-04-08
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny segment 214 m² z funkcją usługową
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY960995
• Ulica: Adama Mickiewicza
• Pow. działki: 210.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 214.23 m²
• Długość działki: 15.00 m²
• Szerokość działki: 11.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1999
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przestronny segment 214 m² z funkcją usługową, Kępice

Na sprzedaż solidny budynek z 1999 roku (segment skrajny) o powierzchni 214,23 m², położony przy spokojnej ul. Mickiewicza w Kępicach. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego obiektu pod wynajem lub prowadzenie własnej działalności.

Najważniejsze atuty:

Układ 2w1: Niezależna strefa usługowa na parterze połączona z zapleczem technicznym oraz przestronne piętro mieszkalne z poddaszem do własnej aranżacji.

Część mieszkalna (135,43 m²): Zlokalizowana na piętrze. W jej skład wchodzi przestronny salon (27,20 m²), duża kuchnia ze spiżarnią (18,50 m²), łazienka (5,70 m²), osobne WC (1,20 m²) oraz aż 3 ustawne sypialnie (24,98 m², 21 m² i 13 m²).

Część usługowa (78,8 m²): Parter z dużym potencjałem handlowym lub biurowym. Obejmuje salon sprzedaży (44,6 m²), zespół magazynowy (7,7 m², 6,6 m² oraz 5,8 m² na opakowania), pomieszczenia gospodarcze oraz osobne wejście do części mieszkalnej.

Status prawny: Nieruchomość stanowi pełną, odrębną własność.

Budynek i technologia:

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na solidnych, żelbetowych fundamentach.

Dach: Pokryty estetyczną blachodachówką.

Ogrzewanie: Własny piec CO na ekogroszek (wymieniony w 2018 r.).

Wykończenie: Tynki gipsowe.

Media: Możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Według informacji operatora Orange istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.

Potencjał inwestycyjny:

Budynek o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym z dwoma osobnymi wejściami i ogromnym potencjałem. Dzięki wydanym warunkom zabudowy na zmianę funkcji lokalu usługowego, możesz łatwo przekształcić nieruchomość w dużą rezydencję lub dochodowy budynek wielorodzinny z osobnymi mieszkaniami.

Lokalizacja:

Budynek usytuowany jest przy kameralnej, ślepej uliczce (brak ruchu przelotowego), bezpośrednio przy dużym, ogólnodostępnym parkingu. Kępice to prężnie rozwijająca się gmina, świetnie skomunikowana z regionem:

Słupsk / Miastko: ok. 30 km (35 min)

Bytów: ok. 49 km (45 min)

Gdańsk: 147 km

Zapraszam na prezentację - odkryj potencjał tej nieruchomości osobiście!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Słupski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Kępice (gm.)
• Miejscowosc: Kępice
• Ulica: Adama Mickiewicza

(ref. A1542047402)