Dom, Mińsk Mazowiecki, Miński, 200 m²

Ogłoszeniodawca: GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

Kontakt: Marek Laskus

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: oddzielna i widna
• Dach: blacha
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom dla rodziny w spokojnym miejscu
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: GOM-DS-3587-62
• Pow. działki: 545.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 24.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Dom z potencjałem w spokojnej części Mińska Mazowieckiego - idealny dla rodziny lub inwestora

Lokalizacja:

Mińsk Mazowiecki, rejon ul. Batorego / Żwirki i Wigury

Kameralna, ślepa uliczka z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem miejskim

Szybki dostęp do centrum i głównych arterii miasta

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone i pełna infrastruktura miejska

brak uciążliwości

Nieruchomość

Działka: ok. 530 m² (prostokąt 28 × 19 m), ogrodzona i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami

Budynek mieszkalny z lat 80., dwukondygnacyjny, solidnie zbudowany z cegły i siporexu

W 2013 r. ocieplony styropianem i wykończony nową elewacją strukturalną

Dach czterospadowy, pokryty blachą

Garaż w bryle budynku

Powierzchnie i układ

Pow. całkowita: ok. 200 m²

Pow. użytkowa: ok. 160 m²

Pow. mieszkalna (obecnie): ok. 85 m²

PARTER - część mieszkalna (84,6 m²): wiatrołap, korytarz z funkcjonalną zabudową, kuchnia, salon z wyjściem na duży taras (24 m²), trzy sypialnie, łazienka, WC.

PRZYZIEMIE (107,2 m²): garaż, pięć pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic - łatwe do adaptacji na drugie, niezależne mieszkanie.

Stan techniczny

Instalacja CO wymieniona (2004 r.), miedziana, grzejniki panelowe

Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem

Budynek zadbany ale wymaga remontu lub modernizacji - daje duży potencjał do własnej aranżacji i podziału na dwa niezależne lokale

Możliwość nadbudowy lub adaptacji poddasza

Atuty

Spokojna, bezpieczna okolica

Duży, zadaszony taras - idealny do relaksu

Pełne media miejskie

Wysoki potencjał inwestycyjny - dom dla dwóch rodzin lub z częścią na wynajem

Cena: 850.000,-zł

Forma własności: pełna własność

Dostępność: do uzgodnienia

Dom z duszą, w świetnej lokalizacji — idealny dla rodzin szukających spokoju lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem przebudowy.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ I ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT do właściciela: Marek tel. +48 694-483-593

Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/385329

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Miński (pow.)
• Miejscowosc: Mińsk Mazowiecki

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 166.40 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 217.60 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 246.80 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0445 [tony/rok]

(ref. A1542047939)