Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 522 м2
Полезная площадь 522 м2
Площадь участка 338 m²
Рынок вторично
Количество комнат Десять
Тип установки каменный дом
Количество этажей здания Один
Отопление газовые
Дополнительная информация меблированный
Цена за м2 899.93 zł
Форма собственности udział
Канализация городской
Покрытие крыши папа
Подъездная дорога асфальт или бетон
Дополнительная площадь подвал
интернет
ток
Количество 0 штук
Kontakt: Anna Uklejewska
PERFEKT Nieruchomości oferuje niepowtarzalną okazję nabycia 1/6 udziałów w dobrze prosperującej kamienicy położonej na deptaku Starów ki Inowrocławia.
Udziały znajdują się w budynku odnowionej , d wukondygnacyjn ej kamieni cy z poddaszem użytkowym z lokalami handlow ymi i mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 522,26 m 2 usytuowanej na działce o powierzchni 338 m 2.
Parter kamienicy zajmuje 5 lokal i handlow ych o łącznej powierzchni użytkowej 1 99,90 m 2 ( 69,38m 2 ; 73,73m 2 ; 21,81m 2 ; 21,65m 2 ; 13,42m 2 ) z pełną obsadą Najemców generujące stabilne dochody.
Na pierwszym piętr ze i poddas zu mieszczą się 3 lokal e mieszkaln e (2-3 pokojowe) o łącznej powierzchni użytkowej 3 2 2, 36 m 2 ( 69,05m 2 ; 53,78m 2 ; 69,26 m 2 ) .
W ramach sprzedawanego udziału zostało podpisane porozumienie z pozostałymi Współwłaścicielami do wyłącznego korzystania dotychczas posiadanego 3-pokojowego lokalu mieszkalnego (tzw. quoad usum) o powierzchni użytkowej 69,26m 2 . Lokal usytuowany jest na 1. piętrze i obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój. Stan techniczny mieszkania po dokonanym remoncie z centralnym ogrzewaniem gazowym. Na wyposażeniu pozostaje stałe umeblowanie.
Kamienica pobudowana na początku XIX wieku.
Technologia budowy budynku: ściany zbudowane z tradycyjnej czerwonej cegły. Elewacja: tynk. Dach kryty blachodachówką i papą. Obiekt wyposażony w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz i przyłącze centralnego ogrzewania miejskiego (możliwość podłączenia się do sieci miejskiej).
Zakres remontów wykonanych w ostatnim okresie:
nowe, frontowe, drewniane drzwi wejściowe do kamienicy ze zdobieniami
nowe, zewnętrzne drewniane drzwi z wyjściem na podwórko
odnowiona elewacja budynku
okna PCV w okleinie drewnopodobnej
wymieniona instalacja wodno-kanalizacjna w budynku
częściowa wymiana instalacji elektrycznej
nowe orynnowanie dachu i pokrycie blachodachówką i papą
monitoring kamienicy
Zabytek nie jest objęty ścisłą ochroną konserwatorską, gdyż nie został wpisany do Rejestru Zabytków, a tylko ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków , co w dużej mierze ułatwia wszelkie przedsięwzięcia z prowadzeniem prac budowlanych.
Miejsca parkingowe znajdują się na pobliskich ulicach. Abonament mieszkańca wynosi 20 zł.
Nieruchomość generuje stabilne przychody z wynajmu, zapewniając regularne i przewidywalne strumienie pieniężne. To atrakcyjna i bezpieczna forma inwestycji, sprzyjająca długoterminowemu wzrostowi wartości kapitału.
Zadzwoń i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji jako pierwszy!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.
(ref. A1542048244)
