Dom, Gliwice, 180 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Iwona Sierant-Stolorz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z jadalnią
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Dach: dach. cera
• Stolarka okienna: plastikowe
• Lokalizacja: przy budynku
• Tytuł ogłoszenia: Smolnica Komfortowy dom wolnostojący
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52880945
• Ulica: SMOLNICA, komfortowy dom wolnostojący
• Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²
• Pow. działki: 790.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• telewizor

SMOLNICA - NOWOCZESNY DOM W KAMERALNEJ ENKLAWIE | CISZA, ZIELEŃ, ŚWIETNE SĄSIEDZTWO

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Smolnica (gmina Sośnicowice, powiat gliwicki). Nieruchomość usytuowana w kameralnej enklawie domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i lasów rudzkich. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bardzo dobre sąsiedztwo, a jednocześnie szybki dojazd do Gliwic i A4.

Dom do odświeżenia ścian według własnego uznania - bez konieczności wykonywania kosztownych remontów technicznych. Świetna baza do nadania wnętrzom indywidualnego charakteru.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa domu: 180 m²

Powierzchnia działki: 790 m²

Rok budowy: 2019

Technologia: bloczki silikatowe

Cena: 1 615 000 zł (do negocjacji)

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dach: dachówka ceramiczna

Ocieplenie: 15 cm styropian grafitowy + pianka PUR (dach)

Okna PCV 3-szybowe

Rolety zewnętrzne na parterze - elektryczne, antywłamaniowe

Tynki gipsowe

Podłogi: parter - glazura, piętro - panele, schody drewniane

Ogrzewanie: pompa ciepła Samsung 9 kW (EHS Split) + zasobnik CWU 200 l

Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienki

Klimakonwektory na piętrze

Kominek z nawiewem powietrza z zewnątrz

Wentylacja grawitacyjna

Przygotowana instalacja alarmowa i monitoring

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras

Półotwarta kuchnia z jadalnią (meble na wymiar, wysokiej klasy AGD)

Pokój - gabinet lub sypialnia gościnna

Łazienka z prysznicem

Wiatrołap z dużą garderobą

Ogrzewany garaż

Piętro:

3 sypialnie:

główna z prywatną garderobą

druga z wyjściem na taras (ok. 20 m²)

trzecia z oknem balkonowym i barierką francuską

Duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

Miejsce na pralnię i suszarnię

Poddasze:

Strych o powierzchni ok. 46 m² (po podłodze), wys. do 1,9 m - idealny do przechowywania

DZIAŁKA I OGRÓD

Działka ogrodzona, zagospodarowana

Drewniany taras z pergolą (strona południowa)

Nasadzenia, system automatycznego nawadniania trawnika + linia kroplująca w tujach

Robot koszący

Domek narzędziowy

Studnia deszczowa

Biologiczna oczyszczalnia ścieków z rozsączaniem

MEDIA I KOSZTY

Prąd: TAURON (taryfa G12W)

Internet: światłowód (lokalny dostawca)

Roczne koszty ogrzewania i użytkowania domu: ok. 2800 zł (2 osoby)

Bardzo niskie koszty utrzymania dzięki świetnej izolacji i pompie ciepła

LOKALIZACJA

Smolnica - cisza, zieleń, otulina cysterska

Lasy, trasy spacerowe i rowerowe

Kilka minut do Gliwic, Sośnicowic, Knurowa

Szybki dojazd do autostrady A4

Przystanek autobusowy M100 w kierunku Gliwic

Dom dla osób szukających spokoju, zieleni i kameralnej atmosfery - z doskonałym sąsiedztwem i świetną komunikacją.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji - oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Bezpieczeństwo, pełna dokumentacja, profesjonalna obsługa i realna cena.

Więcej informacji pod numerem telefonu 881-222-800

Iwona Sierant - Stolorz 

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne!

Licencja zawodowa pośrednika 6088.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. 

Oferta nr 52880945 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice
• Ulica: SMOLNICA, komfortowy dom wolnostojący

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1542050825)