Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 239 м²
Полезная площадь 239 м²
Площадь участка 595 m²
Рынок вторично
Количество комнат Три
Год постройки Одна тысяча девятьсот девяносто пять
Тип установки рядовой
Количество этажей здания Один
Стройматериал разнообразный
Цена за м2 6527.2 zł
Форма собственности собственность
Подъездная дорога закаленная
балкон
подвал
газ
интернет
Количество 0 штук
Kontakt: Miłosz Gawęcki
Wyjątkowy dom z potencjałem – Osiedle Południe
Szukasz przestrzeni, która łączy komfortowe życie rodzinne z możliwością prowadzenia własnego biznesu? Prezentujemy niezwykle przestronny, ciepły i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, który jest gotową odpowiedzią na potrzeby współczesnej rodziny. To nieruchomość, która dba o Twój komfort.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w sercu Osiedla Południe, jednocześnie ukryty w bocznej, spokojnej uliczce, gwarantując tym ciszę i prywatność.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty usługowe, sklepy oraz pełna infrastruktura edukacyjna (żłobki, przedszkola, szkoły). Doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta.
BUDYNEK
Nieruchomość wyróżnia się solidnością wykonania oraz dbałością o detale wizualne i ekologię. Teren wokół domu to starannie zaplanowana enklawa zieleni. Liczne nasadzenia, zadbany ogród oraz drewniana altana tworzą idealne warunki do popołudniowego relaksu.
Standard wykończenia zewnętrznego - podjazd oraz ścieżki zostały wyłożone kostką granitową, co zapewnia nie tylko ponadczasowy wygląd, ale i trwałość na pokolenia.
Budynek wyposażony w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 9,5 kW.
Wnętrze domu (częściowo podpiwniczone) zostało zaprojektowane z myślą o jasnym podziale na strefę dzienną, prywatną oraz zawodową.
Parter – serce domu i przestrzeń biznesowa
Strefa dzienna: Przestronna kuchnia z jadalnią i pomieszczeniem gospodarczym, łazienka oraz imponujący salon, w którym centralnym punktem jest niezwykły barek – idealne miejsce do podejmowania gości.
Potencjał komercyjny: Jeden z dwóch dodatkowych pokoi na parterze posiada bezpośrednie wejście z ogrodu. Dzięki takiemu układowi idealnie nadaje się na gabinet, kancelarię lub biuro, zapewniając klientom niezależne wejście.
Piętro – prywatna oaza:
Trzy duże, ustawne sypialnie zapewniające intymność każdemu z domowników. Obszerna, komfortowa łazienka oraz dwa balkony.
W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż, oferujący mnóstwo miejsca na samochody oraz sprzęt sportowy.
Dom jest w stanie idealnym – gotowy do wprowadzenia się bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
Finanse
1 560 000 PLN - z możliwością negocjacji
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 351 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
A Unique Terraced House with Business Potential – Południe Estate
Are you looking for a space that seamlessly combines comfortable family living with the opportunity to run your own business? We are proud to present an exceptionally spacious, warm, and functional terraced house that perfectly meets the needs of a modern family. This is a property designed with your ultimate comfort in mind.
LOCATION
The house is situated in the heart of the Południe Estate, yet tucked away in a quiet side street, guaranteeing peace and privacy.
Everything at your doorstepmThe immediate vicinity offers key service points, shops, and a full educational infrastructure, including nurseries, kindergartens, and schools.
Connectivity: The location provides excellent transport links to all other parts of the city.
THE BUILDING
This property stands out for its solid construction, attention to visual detail, and eco-friendly solutions.
Exterior: The surrounding area is a meticulously planned green enclave. Numerous plantings, a well-maintained garden, and a wooden gazebo create the perfect setting for afternoon relaxation.
Premium Finish: The driveway and pathways are paved with granite cobblestones, ensuring a timeless aesthetic and durability for generations.
Sustainability: The building is equipped with a modern 9.5 kW photovoltaic system, significantly reducing energy costs.
THE INTERIOR
The interior (partially with a basement) has been designed with a clear division between the living, private, and professional zones.
Ground Floor – The Heart of the Home & Business Space:
Living Zone: A spacious kitchen with a dining area and utility room, a bathroom, and an impressive living room featuring a unique bespoke bar – the perfect spot for entertaining guests.
Commercial Potential: One of the two additional rooms on the ground floor features a **direct entrance from the garden**. This layout makes it an ideal space for a doctor’s surgery, law firm, or private office, providing independent access for clients.
First Floor – A Private Oasis:
Three large, well-proportioned bedrooms providing privacy for all family members.
A generous, comfortable bathroom and two balconies.
The building includes a large two-car integrated garage, offering ample space for vehicles and sports equipment.
The house is in pristine condition – move-in ready without any additional financial investment required.
Interested? Contact us on +48 734 827 351 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
(ref. A1542033551)
